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457 600 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A découvrir sur la commune de Soustons : beau terrain à bâtir de 2 414 m², actuellement en cours de viabilisation, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Son emplacement constitue un véritable atout : proche des axes de circulation, il permet de conjuguer accessibilité, confort de déplacement et qualité de vie au quotidien.
Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement privilégié : à seulement 30 minutes de Bayonne, à environ 1 heure de la frontière espagnole, à 20 minutes des plus belles plages de l'océan et de toutes les commodités.
Ce terrain propose un bel espace pour imaginer une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial dans un secteur recherché des Landes.
Les + :
? Surface généreuse de 2 414 m²
? Terrain en cours de viabilisation
? Proximité immédiate des axes
? 20 min des plages océanes
? 30 min de Bayonne
? Environnement recherché
Une opportunité à découvrir sans attendre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, au ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 457600 Euros HAI (honoraires inclus de 17600 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4% soit 440000 Euros hors honoraires). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Martine BRANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518821392 DAX - .
Les atouts du programme
Terrain 2 414 m² à Soustons (40)
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Les terrains disponibles
- 457 600 € (190 € /m²)2414 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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5 établissements
1 collège3 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 piscine2 courts de tennis1 musée1 cinéma1 parcours de golf3 gymnases4 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
53 établissements
8 dentistes36 médecins spécialisés7 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
83 établissements
15 épiceries8 supermarchés2 boucheries1 quincaillerie2 librairies5 boulangeries50 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
53 établissements
1 gendarmerie1 garde d'enfants1 maison de retraite12 salons de coiffure6 maçons11 électriciens1 bureau(x) de poste15 garages5 banques
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40140 Soustons Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
