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74 900 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur du bocage vendéen, à 15 min de La Roche-sur-Yon et 20 min des Sables-d'Olonne, ACMA Immobilier vous propose un terrain à bâtir de 838 m² dans le bourg dynamique de Beaulieu-sous-la-Roche
Situé au 1 rue de la Michelinière, dans un environnement résidentiel calme et arboré, ce terrain offre une belle profondeur (≈ 58 m) et une orientation plein sud sur la partie jardin (≈ 600 m²) : un cadre idéal pour un projet de vie au vert.
L'étude d'implantation permet d'envisager une maison de plain-pied type T4 (envrions90 m²) avec garage intégré et terrasse plein sud, l'accès se faisant par le chemin limitrophe.. De quoi composer une maison lumineuse ouverte sur son jardin, à l'abri des regards.
Beaulieu-sous-la-Roche, c'est aussi la vallée du Jaunay et ses terrasses aménagées, le lac du Jaunay tout proche, les sentiers de randonnée du bocage et un accès rapide aux axes vers La Roche-sur-Yon, les plages Sablaises et Nantes (≈ 45 min).
Une opportunité rare pour construire dans un secteur recherché.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les photos 1 et 4 sont réalisées en IA et non contractuelles.
Bien présenté par ACMA Immobilier — Réf. ACMA-220626
Les atouts du programme
Terrain 838 m² à Beaulieu-sous-la-Roche (85)
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Les terrains disponibles
- 74 900 € (89 € /m²)838 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Beaulieu-sous-la-Roche (85)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
7 médecins spécialisés4 médecins1 dentiste1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
13 établissements
3 boulangeries4 restaurants5 épiceries1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
21 établissements
3 maçons1 maison de retraite8 garages2 banques3 salons de coiffure4 électriciens
À proximité du programme
1 rue de la michelinière
85190 Beaulieu-sous-la-Roche 1 rue de la michelinière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
