Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 1 880 m² à Gueux (51)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 651 000 € (346 € /m²)1880 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
D'ERLON IMMOBILIER
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Gueux (51)
Découvrir la ville de Gueux
Gueux en un coup d'œil
Marne (51)
Commune rurale i
1 901 habitants
Gueux est une commune rurale, avec 1 901 habitants (215 hab./km²) sur 8,86 km², à 45 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 33 920 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 071 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Gueux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Gueux
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
9 commerces disponibles au total
Gueux propose 5 restaurants, 2 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 45 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Gueux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 45 km
- Chalons-en-champagne
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6,7 / 1000 hab. — +33 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Gueux
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
3 établissements scolaires
Gueux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 48,1 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Gueux
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+146 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Gueux compte 5 médecins généralistes, soit 2,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 5
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Gueux
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Gueux, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Gueux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Gueux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gueux
Revenus élevés i
33 920 € revenu médian annuel
+54 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 33 920 €, soit 54 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,47 %, représente environ 1 361 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 527 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 377 €/hab.
- 2018 : 406 €/hab.
- 2019 : 426 €/hab.
- 2020 : 439 €/hab.
- 2021 : 461 €/hab.
- 2022 : 475 €/hab.
- 2023 : 488 €/hab.
- 2024 : 527 €/hab.
2017 : 377 €/hab.2024 : 527 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 361 € / an · ~113 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +98 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,47 %
- Ordures ménagères : taux de 9 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Gueux
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Gueux : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Gueux ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christophe Labruyère
Maire de Gueux
Gueux est administrée par Christophe Labruyère (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,2 % des inscrits contre 24,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Gueux)
- Macron
- 52 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
51390 Gueux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Gueux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
