terrain 609 m²à Fraisans (39)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 609 m² et une magnifique maison neuve Aubetière, idéale pour réaliser votre projet de vie à Fraisans, dans le département du Jura. La maison, d’une superficie de 88 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres spacieuses parfaites pour accueillir votre famille. Bien isolée et conforme aux normes RE2025, elle vous garantit confort et économie d’énergie. Avec ses finitions soignées et la possibilité de personnaliser certains aspects comme le type de toit, cette maison allie tradition et modernité pour répondre à toutes vos envies. Située en Bourgogne-Franche-Comté, Fraisans séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien, tels que commerces, services et écoles. En outre, les magnifiques paysages environnants et les différents sentiers de randonnée vous permettront de profiter pleinement d’activités en plein air. Que vous soyez à la recherche d’un cadre de vie serein ou d’un accès facile aux principaux axes routiers, cet emplacement est un véritable atout pour votre future habitation. Ne laissez pas passer cette chance unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre prometteuse et envisager votre nouvelle vie à Fraisans. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 609 m² à Fraisans (39)

Découvrir Terrain 609 m² à Fraisans (39)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 58 000 € (95 € /m²)
    609 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS BABEAU SEGUIN DOLE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

239 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Fraisans avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fraisans (39)

Découvrir la ville de Fraisans

Fraisans en un coup d'œil

Jura (39)

Commune rurale i

1 170 habitants

Fraisans est une commune rurale, avec 1 170 habitants (69 hab./km²) sur 16,9 km², à 55 km de Lons-le-Saunier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 710 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 490 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fraisans sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fraisans

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

3 commerces disponibles au total

Fraisans propose 2 restaurants et 1 supermarché. La commune se situe à 55 km de Lons-le-Saunier. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
55 km
Lons-le-Saunier
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,9 / 1000 hab. — +18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fraisans

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Fraisans dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
27,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fraisans

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+203 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Fraisans compte 3 médecins généralistes, soit 2,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
3
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fraisans

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Fraisans, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Fraisans présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Fraisans présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fraisans

Revenus dans la moyenne basse i

21 710 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 710 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,01 %, représente environ 589 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 206 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 141 €/hab.
  • 2018 : 147 €/hab.
  • 2019 : 149 €/hab.
  • 2020 : 134 €/hab.
  • 2021 : 149 €/hab.
  • 2022 : 159 €/hab.
  • 2023 : 179 €/hab.
  • 2024 : 206 €/hab.

2017 : 141 €/hab.2024 : 206 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~589 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,01 %
  • GEMAPI : taux de 0,848 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fraisans

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Fraisans : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fraisans ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sébastien Hengy

Maire de Fraisans · Sans étiquette

Fraisans est administrée par Sébastien Hengy (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,6 % des inscrits contre 31,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Fraisans)
Macron
32 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

39700 Fraisans Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Fraisans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?