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35 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Baignée de lumière, cette belle parcelle entièrement constructible de 4 190 m² vous séduira par son environnement champêtre, son calme absolu et ses arbres matures qui offrent déjà de beaux espaces ombragés. Parfaitement exposé Est / Sud-Est et très bien entretenu, ce terrain n'attend plus que vos plans.
LE GROS ATOUT : CONFIGURATION IDÉALE POUR UNE DIVISION
Grâce à sa double exposition, une division en deux parcelles d'environ 2 100 m² est tout à fait envisageable, offrant à chaque lot un accès totalement indépendant et sans aucun vis-à-vis de passage :
Le lot supérieur bénéficie d'un accès direct sur la route principale.
Le lot inférieur profite d'un accès distinct par la voie privée adjacente.
Une opportunité rare sur le secteur :
Pour un particulier : Achetez l'ensemble, construisez votre résidence sur une moitié et revendez la seconde parcelle pour autofinancer une grande partie de votre projet !
Pour un projet familial ou un investisseur : Possibilité de réaliser deux constructions indépendantes sans les contraintes d'une allée commune.
PROJET ENCORE PLUS GRAND ? ENCORE PLUS D'ESPACE DISPONIBLE !
Le terrain situé juste de l'autre côté de la voie privée est également disponible à la vente. Vous avez ainsi la possibilité unique d'associer les deux parcelles pour acquérir un domaine exceptionnel de 8 879 m² ! Une opportunité idéale pour créer une grande propriété familiale ou un projet nature d'envergure.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Les réseaux (eau, électricité) sont situés en bordure.
Un assainissement individuel est à prévoir.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature avec un fort potentiel patrimonial !
Cette annonce référence 339343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99527177200015.
Prix du bien : 35 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 4 190 m² à Tourtoirac (24)
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Les terrains disponibles
- 35 000 € (8 € /m²)4190 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tourtoirac (24)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 gymnase
SantéQuelques services de santé disponibles
2 établissements
2 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
6 établissements
3 épiceries1 boulangerie2 restaurants
ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
2 établissements
1 maçon1 garage
À proximité du programme
24390 Tourtoirac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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