terrain 970 m²à Mingoval (62)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à Mingoval (62690), ce terrain de 970 m² offre un cadre privilégié dans un secteur campagne recherché, à proximité d'Aubigny en Artois. Cette localité bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. De plus, sa position stratégique sur l'axe entre Saint Pol et Arras garantit une belle accessibilité aux principaux points d'intérêts de la région, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité pour ses futurs habitants.Le terrain, entièrement viabilisé en électricité, fibre et eau, s'étend sur 970 m² avec une façade de 32,21 mètres. Bénéficiant d'un certificat d'urbanisme favorable, il est classé comme constructible, offrant ainsi une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa configuration spacieuse et sa situation géographique avantageuse en font un investissement prometteur pour qui cherche à bâtir un foyer sur un terrain aux multiples atouts.Un assainissement individuel reste à prévoir.Superbe opportunité à saisir rapidement , exposition au TOP...Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler.Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732

Les atouts du programme

Terrain 970 m² à Mingoval (62)

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Les terrains disponibles

  • 106 000 € (109 € /m²)
    970 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mingoval (62)

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Mingoval en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

231 habitants

Mingoval est une commune rurale, avec 231 habitants (60 hab./km²) sur 3,79 km², à 17 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 970 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Mingoval affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mingoval sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mingoval

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 17 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
17 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mingoval

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Mingoval dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
26,9 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mingoval

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Mingoval, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Arras (17 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mingoval

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Mingoval, avec une température moyenne de 11,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Mingoval présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Mingoval présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mingoval

Revenus corrects i

23 970 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 970 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,65 %, représente environ 847 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 330 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 281 €/hab.
  • 2018 : 287 €/hab.
  • 2019 : 286 €/hab.
  • 2020 : 295 €/hab.
  • 2021 : 308 €/hab.
  • 2022 : 297 €/hab.
  • 2023 : 314 €/hab.
  • 2024 : 330 €/hab.

2017 : 281 €/hab.2024 : 330 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~847 € / an · ~71 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,65 %
  • Ordures ménagères : taux de 20,03 %
  • GEMAPI : taux de 0,623 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mingoval

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Mingoval affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mingoval ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sidonie Duriez

Maire de Mingoval · Sans étiquette

Mingoval est administrée par Sidonie Duriez (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 48,7 % des inscrits contre 35,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Mingoval)
Macron
35 %
Le Pen
49 %
Abstention + blancs/nuls
16 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62690 Mingoval Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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