TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² À BALARUC-LES-BAINS PROCHE DE MONTPELLIER.
Parcelle constructible de 355 m² à Balaruc-les-Bains, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un environnement proche de la mer.
Ce terrain vous permet d'imaginer un projet personnalisé en harmonie avec vos besoins et de profiter d'un espace extérieur agréable.
Il s'agit d'un terrain en vente, vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier, au prix de 229000 euros.
ENVIRONNEMENT
Situé dans la commune de Balaruc-les-Bains, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel à proximité de la mer méditerranéenne. La grande ville de Montpellier se trouve à 23 km, accessible rapidement. Les gares de Sète et Frontignan sont également à proximité, pour des déplacements facilités. Pour les familles, l'école élémentaire du Mûrier Blanc est à moins d'un kilomètre. Les axes routiers sont présents à environ 3 km avec l'autoroute A9. Vous trouverez divers commerces et restaurants à proximité immédiate.
N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Montpellier pour obtenir davantage de renseignements. Xavier Mondiere est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 355 m²à Balaruc-les-Bains (34)
229 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible355 m2
Prix moyen au m² du programme645€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 355 m² à balaruc-les-bains
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Les terrains disponibles
Terrains
229 000 €
- 229 000 €(645 € /m²)355 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Balaruc-les-Bains
Balaruc-les-Bains, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Balaruc-les-Bains (34)
L'immobilier neuf à Balaruc-les-Bains (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
99 items
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
30 épicerie(s)
7 boulangerie(s)
1 librairie(s)
59 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
11 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
9 maçon(s)
2 banque(s)
10 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
23 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
84 items
48 médecin(s) spécialisé(s)
28 médecin(s)
5 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
A proximité du programme
34540 Balaruc-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
