Vous rêvez de construire votre maison sur l'île ? Voici une opportunité rare : un terrain constructible de 410 m2, idéalement situé à proximité immédiate du bourg de Groix, avec ses commerces, son église et son port.
Caractéristiques :
Surface : 410 m2
Configuration : terrain en drapeau
Constructible
Situation : proximité immédiate du bourg de Groix -- commerces, écoles, services à pied
Calme et intimité préservés grâce à la configuration en retrait de la voie
Prix de vente : 133 000 EUR FAI (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
Honoraires d'agence : 8 000 EUR TTC, soit 6,4 % du prix net vendeur
Prix hors honoraires (net vendeur) : 125 000 EUR
L'esprit insulaire, ici et nulle part ailleurs Construire sur Groix, c'est choisir un cadre de vie unique entre mer et bourg, à l'abri de l'agitation continentale.
Contact Solène Romieu -- 06 58 95 … Alizée Buquen -- 06 76 28 …
L'Agence Baïço -- 10 Place de l'Église, 56590 Île de Groix ? [email protected]
Agence immobilière inscrite au RCS de Lorient sous le numéro 831 593 041 -- Carte professionnelle (CPI) no 5602 2023 … 00017 délivrée par la CCI du Morbihan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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terrain 410 m²à Groix (56)
133 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible410 m2
Prix moyen au m² du programme324€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 410 m² à groix
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Les terrains disponibles
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133 000 €
- 133 000 €(324 € /m²)410 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Groix
Groix, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Groix, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Groix (56)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
23 restaurant(s)
5 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
4 librairie(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
25 items
9 maçon(s)
1 banque(s)
2 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
4 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
6 garage(s)
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
56590 GroixAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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