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terrain 390 m²
à Veneux-les-Sablons (77)

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95 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible390 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme?244€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 390 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MORET-LOING-ET-ORVANNE Idéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté sud-ouest, avec une surface de 390 m², offre la possibilité de créer une maison sur mesure en profitant pleinement des extérieurs. Cette parcelle représente une belle opportunité pour bâtir selon vos envies et vos besoins. Il est situé dans un secteur calme avec un environnement propice à la réalisation de votre projet. ENVIRONNEMENT Moret-Loing-et-Orvanne propose un cadre de vie paisible. La ville de Melun se trouve à 23 km. Les transports en commun sont accessibles à proximité avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 3546. L'autoroute A5 ainsi que l'autoroute A6 sont à moins de 20 km. L'école maternelle les Lilas, à moins de 10 minutes à pied, complète l'offre locale. Des commerces facilitent la vie quotidienne aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Moret-Loing-et-Orvanne au prix de 95 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain, prenez contact avec Arnaud MOINE, constructeur de maisons chez Maisons Balency Moret-Loing-et-Orvanne. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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Les atouts du programme

terrain 390 m² à veneux-les-sablons
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Les terrains disponibles

Terrains

95 000 €
  • 95 000 €(244 € /m²)
    390 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Veneux-les-Sablons
Veneux-les-Sablons, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Veneux-les-Sablons

82
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Veneux-les-Sablons
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Veneux-les-Sablons (77)

Découvrir la ville de Veneux-les-Sablons

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
1 boucherie(s)
1 épicerie(s)
6 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
4 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
28 items
7 maçon(s)
3 garage(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
8 salon(s) de coiffure
7 électricien(s)

A proximité du programme

  • Moret-Veneux-les-Sablons
  • 2024-05-08 00:00:00
  • Avenue de Fontainebleau
  • Veneux Gare SNCF
  • Gare Morêt / Veneux-les-Sablons

77250 Veneux-les-SablonsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr