TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ÉTIOLLES, PROCHE DE PARIS, AVEC VUE SUR RUE.
Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec une orientation sud-ouest qui valorise les extérieurs.
Ce terrain se distingue par sa surface confortable de 400 m², permettant d'imaginer un espace extérieur agréable tout en profitant d'un emplacement sur rue.
Le terrain bénéficie d'une orientation sud-ouest, favorable à une bonne exposition. Il est situé dans un secteur calme, avec une vue dégagée sur la rue.
Il s'agit d'une parcelle vendue par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 159000 euros.
ENVIRONNEMENT
À Étiolles, commune à proximité de Paris, ce terrain est desservi par de nombreuses lignes de bus telles que les lignes 4272, 3703, 9101, 4277, 4159 et 4204 avec des arrêts à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez sur place une école maternelle et une école élémentaire d'application, ainsi que deux lycées professionnels, accessibles également en quelques minutes à pied. Plusieurs commerces ainsi que des restaurants et une supérette sont implantés à proximité immédiate du terrain. Les axes routiers comme l'autoroute A5A et A6 sont accessibles à environ 5 km, ainsi que plusieurs nationales à proximité.
Pour toute information complémentaire sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à contacter Thomas RELAND de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au O6 12 59 19 54 THOMAS RELAND à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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terrain 400 m²à Etiolles (91)
159 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme398€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à etiolles
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Les terrains disponibles
Terrains
159 000 €
- 159 000 €(398 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Etiolles
Devenez propriétaire à Etiolles grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Etiolles
91
/100Le score moyen à Etiolles est de 91/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Etiolles (91)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
6 restaurant(s)
1 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 parcours de golf
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
2 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 garage(s)
4 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3 items
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
1 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
- Louise De France
91450 EtiollesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
