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terrain 606 m²
à Nemours (77)

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74 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible606 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme?122€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE D'UNE SURFACE DE 606 M² À NEMOURS. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle offrant un espace extérieur agréable. Vous disposerez d'un terrain de 606 m², idéal pour imaginer un projet personnalisé et profiter pleinement de la vie en extérieur. Il s'agit d'un terrain en vente vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun. ENVIRONNEMENT Nemours est une commune où vous trouverez des commerces autour du terrain. Les transports en commun sont présents, notamment plusieurs lignes de bus accessibles à proximité. L'autoroute A6 est à 2 km du terrain, facilitant les déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont proches, tels que l'école primaire Aujard, l'école primaire privée Sainte-Marie, le collège privé Sainte Marie - la Roche Aux Coqs, le lycée privé la Salle - Saint Marie, ainsi que l'école primaire Jacques David. Côté culture, un cinéma, Melies, est situé à quelques minutes à pied. Un marché hebdomadaire se tient dans le centre-ville. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 74 000 €. Pour obtenir plus de renseignements ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Franck ALANOE de Maisons France Confort Melun, constructeur de maisons. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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Les atouts du programme

terrain 606 m² à nemours
Découvrir terrain 606 m² à nemours

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Les terrains disponibles

Terrains

74 000 €
  • 74 000 €(122 € /m²)
    606 m²

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MAISONS FRANCE CONFORT

92 avis

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Nemours
Nemours, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Nemours

93
/100
Le score moyen à Nemours est de 95/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Nemours (77)

Découvrir la ville de Nemours

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
118 items
41 épicerie(s)
50 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
12 boulangerie(s)
3 librairie(s)
7 supermarché(s)
3 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 musée(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
62 items
3 établissement(s) de santé
34 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
13 médecin(s)
5 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
115 items
26 garage(s)
7 banque(s)
3 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
22 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
35 électricien(s)
20 salon(s) de coiffure

A proximité du programme

  • Nemours-Saint-Pierre
  • Gare Nemours / Carnot
  • Poste Nemours
  • Quai Victor Hugo

77140 NemoursAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr