TERRAIN À CONSTRUIRE DE 644 M² À SAINT-MICHEL-SUR-ORGE.
Réalisez votre projet de construction. Ici, vous pouvez bâtir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs généreux dans la commune de Saint-Michel-sur-Orge.
Cette parcelle de 644 m² offre un large terrain pour aménager vos futurs extérieurs selon vos envies.
Il s'agit d'une parcelle vendue en vente par un partenaire de Maisons France Confort Nemours.
ENVIRONNEMENT
Situé à Saint-Michel-sur-Orge, ce terrain bénéficie d'un cadre urbain avec de nombreuses commodités à proximité.
Les transports sont bien desservis avec la gare de Saint-Michel-sur-Orge à moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus dont la ligne C du RER et de multiples lignes de bus desservant les quartiers aux alentours. L'accès à la nationale N104 est également proche.
Pour l'éducation, plusieurs établissements se trouvent aux alentours : écoles maternelles Blaise Pascal, Jules Ferry et Alphonse de Lamartine, écoles élémentaires Blaise Pascal, Jules Ferry et Alphonse de Lamartine, ainsi que le collège Jean Moulin.
Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate, facilitant le quotidien.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Nemours au prix de 195000 euros.
Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité, prenez contact avec Anne DELOHEN de Maisons France Confort Nemours, votre interlocutrice privilégiée. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 644 m²à Saint-Michel-sur-Orge (91)
195 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible644 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme303€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 644 m² à saint-michel-sur-orge
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Les terrains disponibles
Terrains
195 000 €
- 195 000 €(303 € /m²)644 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint-Michel-sur-Orge
Devenez propriétaire à Saint-Michel-sur-Orge grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Michel-sur-Orge
79
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Michel-sur-Orge
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Michel-sur-Orge (91)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 conservatoire(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
3 gymnase(s)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
7 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
109 items
20 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
19 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
40 maçon(s)
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
19 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
76 items
7 boulangerie(s)
28 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
35 restaurant(s)
3 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
63 items
38 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
9 médecin(s)
10 dentiste(s)
A proximité du programme
- Saint-Michel-sur-Orge
- Gare de Saint-Michel-sur-Orge
91240 Saint-Michel-sur-OrgeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
