Terrain constructible – 466m² à Merdrignac
• Situé à Merdrignac, au cœur de la Bretagne
• Environnement calme et agréable, idéal pour un projet de vie familial
• Commerces de première nécessité à proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque)
• Écoles, services médicaux et services administratifs accessibles rapidement
• Bonne accessibilité via la RN164
• À environ 1h de Rennes et 45 min de Saint-Brieuc
• Cadre de vie entre nature, tranquillité et services essentiels
• Terrain idéal pour construire une résidence principale ou un investissement
Notre agence est située à Quévert au 7, avenue de l'Aublette et vous accueille du lundi au samedi de 9H à 18H.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilités.
Maisons Demeurance en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas mandaté pour vendre le terrain. Photos non contractuelles.
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terrain 466 m²à Merdrignac (22)
23 350 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible466 m2
Prix moyen au m² du programme50€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 466 m² à merdrignac
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Les terrains disponibles
Terrains
23 350 €
- 23 350 €(50 € /m²)466 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Merdrignac
À Merdrignac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merdrignac (22)
Découvrir la ville de Merdrignac
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
1 supermarché(s)
5 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
8 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
1 bureau(x) de poste
4 garage(s)
3 banque(s)
1 gendarmerie(s)
5 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
5 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
22230 MerdrignacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
