terrain 575 m²à Bidart (64)

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197 rue chuchuenia
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Yannick Letellier vous propose : À Bidart, au cOEur d'un secteur recherché entre mer et montagnes, venez découvrir ce terrain de 575 m² entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre futur projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, des commerces et des axes principaux menant à Biarritz et Bayonne. Ce terrain offre une belle configuration permettant d'imaginer une maison confortable et parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Vous profiterez pleinement de la douceur de vivre du Pays Basque dans un cadre harmonieux et préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419567)

Les atouts du programme

Terrain 575 m² à Bidart (64)

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Les terrains disponibles

  • 470 000 € (817 € /m²)
    575 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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1 938 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bidart (64)

L'immobilier neuf à Bidart (64)

Découvrir la ville de Bidart

Bidart en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune péri-urbaine i

7 674 habitants

Bidart est une commune péri-urbaine, avec 7 674 habitants (633 hab./km²) sur 12,15 km², à 98 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 848 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Bidart affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bidart sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bidart

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

74 commerces disponibles au total

Bidart propose 61 restaurants, 6 boulangeries, 2 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 98 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Bidart est par ailleurs labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
98 km
Pau
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 61
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

9,6 / 1000 hab. — +92 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bidart

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

6 établissements scolaires

Bidart offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 2 crèches, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 école d’ingénieur.

Ménages avec enfants
36,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bidart

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-23 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bidart compte 8 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 65 au total :

  • Médecins : 8
  • Infirmiers : 15
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 34
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
8
Infirmiers
15
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
34
Pédiatres
1
Gynécologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bidart

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Bidart, avec une température moyenne de 15,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 76 jours par an. Bidart présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.

Évolution du climat

Température
15,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
17,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Bidart présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bidart

Revenus corrects i

24 990 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 990 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 24,51 %, représente environ 878 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 043 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
58 %
Taux de chômage
4,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 922 €/hab.
  • 2018 : 938 €/hab.
  • 2019 : 945 €/hab.
  • 2020 : 950 €/hab.
  • 2021 : 966 €/hab.
  • 2022 : 1 015 €/hab.
  • 2023 : 1 040 €/hab.
  • 2024 : 1 043 €/hab.

2017 : 922 €/hab.2024 : 1 043 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~878 € / an · ~73 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +28 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,51 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,461 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bidart

Dans la moyenne i

5,3/10 score de sécurité i

Bidart affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,7‰+54 %

5,6‰

Vols de véhicule1,6‰-15 %

1,8‰

Violences hors famille2,3‰-26 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,5‰-34 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bidart ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Emmanuel Alzuri

Maire de Bidart · Divers Droite

Bidart est administrée par Emmanuel Alzuri (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,6 % des inscrits contre 20,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bidart)
Macron
47 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

197 Rue Chuchuenia

64210 Bidart 197 Rue Chuchuenia

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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