TERRAIN À CONSTRUIRE DE 3500 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MONTAGNAC PROCHE DE NÎMES AVEC VUE SUR ESPACE VERT
Réalisez votre projet de construction dans un secteur idéalement situé à Montagnac, offrant une exposition sud-est agréable et une vue dégagée sur un espace vert. Profitez d'une parcelle de 3500 m² pour bâtir votre habitation selon vos envies, dans un cadre offrant un bon espace extérieur.
Cette parcelle dispose d'une surface généreuse et d'une orientation favorable pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Nîmes, à moins de 20 km, et à environ 43 km de la mer. Montagnac accueille des écoles élémentaires permettant un accès facile à l'éducation. Les axes routiers sont accessibles à 7 km via la nationale N106. La présence de plusieurs gares dans un rayon de moins de 7 km permet également de se déplacer aisément. À seulement quelques minutes à pied, un restaurant est disponible pour les sorties et repas à l'extérieur. Vous trouverez des commerces à proximité, facilitant les courses de tous les jours.
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Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Uzès au prix de 89 900 euros.
Pour plus d'informations sur cette opportunité, prenez contact avec Stéphane BACQUER de Maisons Balency Uzès. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.
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terrain 350 m²à Montagnac (30)
89 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible350 m2
Prix moyen au m² du programme257€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 350 m² à montagnac
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Les terrains disponibles
Terrains
89 900 €
- 89 900 €(257 € /m²)350 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montagnac
À Montagnac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montagnac (30)
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Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
2 items
1 maçon(s)
1 garage(s)
A proximité du programme
30350 MontagnacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
