Balgau : 573 m² avec vue dégagée à 89 500 €... le terrain qui donne envie de construire
À Balgau, découvrez une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison neuve : un terrain à bâtir de 573 m², proposé au prix de 89 500 €.
Un terrain avec une belle surface, une vue dégagée, un cadre agréable et un prix attractif... c'est typiquement le genre de parcelle où l'on commence vite à imaginer sa future maison.
Ici, on se projette facilement : une maison lumineuse, une terrasse ouverte sur l'extérieur, un jardin agréable, les repas dehors aux beaux jours, les enfants qui jouent, le coin détente, le barbecue... et ce plaisir simple de rentrer chez soi dans un endroit qui respire.
Les points forts du terrain :
Terrain à bâtir de 573 m²
Prix attractif : 89 500 €
Belle vue dégagée
Surface idéale pour une maison neuve avec extérieur
Cadre calme et agréable
Commune proche de la frontière allemande
Idéal pour terrasse, jardin, stationnement ou garage
Projet personnalisable avec Maisons Brand selon vos envies et les règles d'urbanisme applicables
Avec ses 573 m², ce terrain offre un très bon équilibre : assez d'espace pour construire une maison confortable, profiter d'un vrai extérieur, imaginer une terrasse, un jardin, un coin détente... sans tomber dans un terrain impossible à entretenir.
C'est le bon format pour créer une maison de vie : pratique, lumineuse, adaptée à votre quotidien, avec un extérieur dont on profite vraiment. Le genre de jardin où la tondeuse travaille un peu, mais pas au point de demander un CDI.
Balgau : calme, espace et vie pratique
Balgau offre un cadre de vie agréable pour celles et ceux qui recherchent de la tranquillité, de l'espace et une vraie ambiance village.
La commune se situe à environ 6 km de la frontière allemande, à environ 38 km de la Suisse et à environ 25 km de Mulhouse.
Vous profitez également d'une école primaire accessible à pied, de commerces dans le secteur et d'équipements sportifs à proximité, n
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terrain 573 m²à Balgau (68)
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1 terrain disponible573 m2
Prix moyen au m² du programme156€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 573 m² à balgau
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89 500 €
- 89 500 €(156 € /m²)573 m²
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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Balgau
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
