Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 1 029 m² à Brens (81)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 90 000 € (87 € /m²)1029 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
DR HOUSE IMMO
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Brens (81)
Découvrir la ville de Brens
Brens en un coup d'œil
Tarn (81)
Commune rurale i
2 418 habitants
Brens est une commune rurale, avec 2 418 habitants (106 hab./km²) sur 22,79 km², à 19 km de Albi. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 900 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 927 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Brens sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Brens
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
9 commerces disponibles au total
Brens propose 8 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 19 km de Albi. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 19 km
- Albi
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Brens
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Brens offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 école élémentaire et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 44,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Brens
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-52 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Brens compte 2 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Brens
Climat tempéré i
87 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Brens, avec une température moyenne de 12,9 °C et un bon ensoleillement de 87 jours par an. Brens présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 7,6/an
- Canicules fréquentes
Brens présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brens
Revenus corrects i
23 900 € revenu médian annuel
+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 900 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,26 %, représente environ 915 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 226 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 54 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 163 €/hab.
- 2018 : 193 €/hab.
- 2019 : 195 €/hab.
- 2020 : 205 €/hab.
- 2021 : 187 €/hab.
- 2022 : 207 €/hab.
- 2023 : 230 €/hab.
- 2024 : 226 €/hab.
2017 : 163 €/hab.2024 : 226 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~915 € / an · ~76 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +33 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32,26 %
- Ordures ménagères : taux de 11,12 %
- GEMAPI : taux de 0,291 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Brens
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Brens : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Brens ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Evelyne Bretagne
Maire de Brens
Brens est administrée par Evelyne Bretagne (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37 % des inscrits contre 35,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Brens)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
81600 Brens Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Brens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
