Terrain à bâtir de 617 m² entièrement viabilisé à CugnauxÀ saisir sur la commune de Cugnaux, dans un environnement agréable et recherché, beau terrain à bâtir de 617 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et clôturé.Aucun vis à vis. Ce terrain plat offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction individuelle. Sa superficie permet d'envisager une maison familiale avec jardin, piscine ou espaces extérieurs aménagés selon vos envies. Un puits est présent et fonctionnel.Situé à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel.Les atouts :Terrain de 617 m²Entièrement viabilisé (soit une économie de 20 000)Présence d'un puitsEntièrement clôturéEnvironnement résidentiel recherchéProximité des commoditésLibre choix du constructeurAccès rapide à Toulouse et aux principaux axes routiersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06723410 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436
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terrain 617 m²à Cugnaux (31)
159 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible617 m2
Prix moyen au m² du programme258€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 617 m² à cugnaux
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Les terrains disponibles
Terrains
159 000 €
- 159 000 €(258 € /m²)617 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cugnaux
Cugnaux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cugnaux (31)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
101 items
61 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
26 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
126 items
8 boucherie(s)
30 épicerie(s)
61 restaurant(s)
5 librairie(s)
8 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
191 items
44 électricien(s)
40 garage(s)
57 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
6 garde(s) d'enfants
31 salon(s) de coiffure
10 banque(s)
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
7 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
A proximité du programme
31270 CugnauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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