Si vous rêvez de faire construire votre future maison dans un cadre bucolique, au calme, de surcroît proche des plages,venez sans tarder découvrir cette pépite, au sein d'un charmant et intimiste hameau, situé à seulement 2 km du centre de Sarzeau.Coup de cœur assuré pour ce beau terrain constructible de 611 m² (15 m de largeur pour 27 m de longueur) qui bénéficie d'une emprise au sol de 152 m² (CES 25%).Il est situéen zone PLU : Ubh : zone urbaine correspondant aux hameaux desservis par le réseau collectif d'assainissement. En effet, ce terrain unique entouré de maisons traditionnelles est libre de constructeur, et est déjà raccordé au tout- à-l'égout et à l'eau potable. Il suffira de raccorder à l'électricité et aux Télécoms qui se trouvent au pied du terrain!En outre, son exposition plein Sud assurera luminosité à votre futur intérieur et sera la promesse de belles journées entre amis ou en famille à l'arrivée des beaux jours. La localisation recherchée proche de toutes les commodités et surtout des plages du Golfe du Morbihan (plages de Saint Jacques) dotent ce produit de qualités indéniables, susceptibles de convenir tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.Ce terrain sur la Presqu'île de Rhuys n'attend que votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 500 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06158278 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504
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terrain 611 m²à Sarzeau (56)
182 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible611 m2
Prix moyen au m² du programme299€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 611 m² à sarzeau
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- 182 500 €(299 € /m²)611 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sarzeau
Sarzeau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sarzeau (56)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
88 items
19 épicerie(s)
47 restaurant(s)
7 supermarché(s)
10 boulangerie(s)
3 librairie(s)
2 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
40 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
6 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
16 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
13 garage(s)
6 banque(s)
10 électricien(s)
6 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
56370 SarzeauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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