terrain 1 287 m²à Pont-Audemer (27)

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103 rue des mierres
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Marine Mulet vous propose : Terrain à bâtir - Bâtiment Normand à réhabiliter Découvrez à 10 mn de Pont-Audemer, en campagne, ce terrain plat de 1287 m² offrant un beau potentiel de construction. Vous y trouverez une authentique grange Normande à réhabiliter, idéale pour créer une habitation pleine de charme ou donner vie à un projet unique. Un Certificat d'urbanisme positif a été obtenu, permettant la construction d'une maison. - Environnement calme - Proximité de Pont-Audemer Une belle opportunité pour les porteurs de projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 107049900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404337)

Les atouts du programme

Terrain 1 287 m² à Pont-Audemer (27)

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Les terrains disponibles

  • 60 000 € (47 € /m²)
    1287 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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247 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pont-Audemer (27)

Découvrir la ville de Pont-Audemer

Pont-Audemer en un coup d'œil

Eure (27)

Commune péri-urbaine i

9 950 habitants

Pont-Audemer est une commune péri-urbaine, avec 9 950 habitants (684 hab./km²) sur 14,66 km², à 58 km de Evreux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 360 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 099 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Pont-Audemer affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pont-Audemer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pont-Audemer

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

84 commerces disponibles au total

Pont-Audemer propose 60 restaurants, 11 boulangeries, 9 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 58 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Pont-Audemer est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
58 km
Evreux
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 60
  • Boulangeries (commerces) : 11
  • Supermarchés (commerces) : 9
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

9,1 / 1000 hab. — +82 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pont-Audemer

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

14 établissements scolaires

Pont-Audemer offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux et 2 lycées professionnels.

Ménages avec enfants
28,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pont-Audemer

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+52 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pont-Audemer compte 14 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
6
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 64 au total :

  • Médecins : 14
  • Infirmiers : 19
  • Dentistes : 8
  • Kinésithérapeutes : 17
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 2
  • Sages-femmes : 3
Médecins
14
Infirmiers
19
Dentistes
8
Kinésithérapeutes
17
Pédiatres
1
Gynécologues
2
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pont-Audemer

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Pont-Audemer, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Pont-Audemer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Pont-Audemer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pont-Audemer

Revenus modestes i

19 360 € revenu médian annuel

-12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 360 €, soit 12 % en dessous de la médiane nationale, avec 37 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,06 %, représente environ 900 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 793 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
37 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 272 €/hab.
  • 2018 : 684 €/hab.
  • 2019 : 645 €/hab.
  • 2020 : 656 €/hab.
  • 2021 : 575 €/hab.
  • 2022 : 643 €/hab.
  • 2023 : 751 €/hab.
  • 2024 : 793 €/hab.

2017 : 272 €/hab.2024 : 793 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~900 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,06 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,852 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pont-Audemer

Vigilance recommandée i

4,3/10 score de sécurité i

Pont-Audemer affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,4‰-39 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-7 %

1,8‰

Violences hors famille6,6‰+108 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,6‰+75 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pont-Audemer ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alexis Darmois

Maire de Pont-Audemer · Divers

Pont-Audemer est administrée par Alexis Darmois (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 31,6 % des inscrits contre 31,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pont-Audemer)
Macron
32 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

103 Rue Des Mierres

27500 Pont-Audemer 103 Rue Des Mierres

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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