Très beau terrain constructible de plus de 1400 m2 situé à proximité du centre de Ganges.
Une occasion unique de créer votre futur lieu de vie sur mesure dans un environnement nature, en bordure de zone bleue non constructible et à deux pas des commerces et des écoles.
- Bornage réalisé
- G1 en cours...
- Zonage PLU : UD1
- Possibilité de maison en R+1
- Libre de constructeur
Viabilisation à prévoir, les réseaux (électricité + tout-à-l'égout collectif) sont en limite de parcelle.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 400 m²à Ganges (34)
96 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1400 m2
Prix moyen au m² du programme69€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 400 m² à ganges
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Les terrains disponibles
Terrains
96 000 €
- 96 000 €(69 € /m²)1400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ganges
À Ganges (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Ganges (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ganges (34)
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Services
Tout est là, sans exception
68 items
7 électricien(s)
16 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
20 maçon(s)
8 banque(s)
11 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
59 items
14 épicerie(s)
2 supermarché(s)
3 librairie(s)
5 boulangerie(s)
30 restaurant(s)
5 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
78 items
55 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
12 médecin(s)
5 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
1 lycée(s)
A proximité du programme
34190 GangesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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