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Description du programme neuf
Iad France - Noémie Douet vous propose : TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 800 m², SITUÉ DANS LA CHARMANTE COMMUNE DE CAILLAC
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre privilégié pour la réalisation d'un projet de construction à seulement quelques minutes de Cahors.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité, avec les premières commodités (écoles, épicerie, salon de coiffure) à seulement 1,5km
Ce terrain se distingue par une configuration simple et fonctionnelle, facilitant tout projet d'aménagement grâce à sa surface plate et rectangulaire. Il bénéficie également d'une agréable exposition et d'une vue ouverte sur la campagne.
L'ensemble est sublimé par la présence d'arbres dont plusieurs fruitiers, offrant un cadre de vie intimiste et verdoyant, idéal pour la construction d'une maison individuelle.
Caractéristiques :
- Terrain constructible
- Zonage : Uh
- Surface : 807 m²
- Nature du terrain : Arboré
- Environnement : Rural
- Topographie : Terrain plat
- Vue : Arboré, potentiel de vue dégagée sur la nature
- Assainissement : Raccordement tout à l'égout
- Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité, en bordure de terrain
- Étude de sol : G1 réalisée
- Bornage : Terrain borné
Informations importantes :
- Permis de construire à déposer avant 2028
PS : Professionnels de l'immobilier, partage inter-agence possible. N'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 24h maxi).
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396940)
Les atouts du programme
Terrain 807 m² à Caillac (46)
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Les terrains disponibles
- 44 000 € (55 € /m²)807 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Caillac (46)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
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SantéQuelques services de santé disponibles
1 établissement
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ServicesTout est là, sans exception
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À proximité du programme
46140 Caillac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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