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313 500 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
En exclusivité à CRÉPY-EN-VALOIS – FONCIER AVEC PERMIS PURGÉ POUR 15 LOGEMENTS Au cœur de Crépy-en-Valois, dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate des services, des transports et de la gare reliant Paris, nous proposons à la vente un terrain à bâtir de 761 m² bénéficiant d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Cet ensemble foncier constitue une opportunité rare pour un promoteur, un investisseur, un marchand de biens ou un exploitant de résidence meublée. Le permis de construire initial, délivré en octobre 2024, a fait l'objet d'un permis modificatif validé permettant aujourd'hui la réalisation de 15 logements de type studio destinés à l'hébergement meublé ou touristique. Le programme prévoit une surface habitable d'environ 320 m² Carrez (près de 342 m² de surface utile), avec un projet architectural déjà étudié et intégré dans son environnement urbain. Les autorisations administratives constituent un avantage majeur : • Permis de construire obtenu. • Permis modificatif validé. • Attestation officielle de non-recours. • Attestation de non-retrait délivrée par la commune. • Projet immédiatement exploitable par un opérateur immobilier. Les atouts du projet : • Emplacement central à fort potentiel. • Terrain de 761 m². • Réseaux à proximité. • Études et plans réalisés. • Gain de temps considérable sur les démarches administratives. • Secteur recherché présentant une forte demande locative et para-hôtelière. Dossier complet disponible sur demande Une opportunité clé en main permettant de lancer rapidement une opération immobilière sécurisée dans l'un des secteurs les plus recherchés du Valois. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85268
Les atouts du programme
Terrain 761 m² à Crepy-en-valois (60)
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Les terrains disponibles
- 313 500 € (412 € /m²)761 m² Exposition Ouest
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Crepy-en-valois (60)
L'immobilier neuf à Crepy-en-valois (60)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
6 écoles élémentaires5 maternelles2 lycées2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 musée3 stades d'athlétisme1 cinéma5 gymnases1 court de tennis1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
67 établissements
2 établissements de santé46 médecins spécialisés6 dentistes5 pharmacies8 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
103 établissements
10 boulangeries31 épiceries47 restaurants1 librairie5 boucheries1 quincaillerie8 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
92 établissements
27 garages1 bureau(x) de poste11 électriciens23 salons de coiffure12 maçons9 banques5 maisons de retraite3 gardes d'enfants1 gendarmerie
À proximité du programme
60800 Crepy-en-valois Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
