TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² À PLÉDRAN, AVEC VUE SANS VIS À VIS, PROCHE DE SAINT-BRIEUC.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 355 m² orienté sud-ouest se situe dans un emplacement privilégié à Plédran. Il offre un cadre sans vis à vis, parfait pour bâtir une maison selon vos envies et profiter pleinement de l'extérieur.
Le terrain propose une surface propice à divers aménagements pour un projet personnalisé.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié sans vis à vis, garantissant calme et intimité.
ENVIRONNEMENT
Plédran se trouve à proximité de Saint-Brieuc, à 7,7 km, offrant un accès facile à une grande ville. Le littoral est situé à moins de 10 km, offrant la possibilité de profiter de la mer. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, dont une école maternelle publique, une école élémentaire publique et une école primaire privée, toutes accessibles à pied en moins de 20 minutes. Deux gares sont situées à proximité, notamment celles de Yffiniac et Saint-Brieuc. La nationale 12 est également accessible à 7 km, facilitant les déplacements régionaux. Autour du secteur, vous trouverez commerces, bibliothèques, restaurants et installations sportives comme un terrain de tennis.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc au prix de 34 950 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Nous saurons vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.
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terrain 355 m²à Plédran (22)
34 950 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible355 m2
Prix moyen au m² du programme98€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 355 m² à plédran
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Les terrains disponibles
Terrains
34 950 €
- 34 950 €(98 € /m²)355 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Plédran
Achetez un logement neuf à Plédran avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Plédran avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plédran (22)
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Services
Tout est là, sans exception
35 items
1 banque(s)
4 salon(s) de coiffure
13 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
6 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
9 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
3 boulangerie(s)
10 restaurant(s)
5 épicerie(s)
2 boucherie(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
14 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
2 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
22960 PlédranAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
