terrain 40 000 m²à Berthecourt (60)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

conseillère immobilière Mona MOFRIH Vous présente! Investisseurs, professionnels, ne passez pas à coté de cette opportunité -Terrain de 40000m2-ancien site industriel à proximité d'un grand axe routier. -Situé dans un secteur stratégique, ce terrain d'un superficie de 40000m2 correspond à un ancien site industriel aujourd'hui non actif. Il comprend plusieurs bâtiments, dont des ateliers, des entrepôts, des espaces de stockage. -ce terrain à vocation industrielle offre de nombreuses possibilités d'exploitation: d'entrepôts, d'espaces de stockage, de parkings, de box ou toute autre activité professionnelle compatible avec la réglementation en vigueur mais il ne peut en aucun cas être utilisé a des fins d'habitation, hormis la possibilité éventuelle d'un logement de gardien, sous réserve des autorisations nécessaires. -un problématique liée à la pollution à déjà été traitée. -Une division des lots est également envisageable , ce qui constitue une excellente opportunité pour un projet d'investissement ou valorisation à long terme. -Investisseurs et professionnels: donnez vie à un projet d'envergure sur 4 hectares ! -Ancien site industriel de 40000 m2: un foncier rare à fort potentiel de développement. -Emplacement stratégique, vaste superficie, possibilités multiples: une opportunité unique dans l'Oise. -Développez votre activité sur un site industriel d'exception à seulement 80 minutes de paris. -un foncier rare pour concrétiser vos ambitions industrielles, logistiques ou de stockage. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez moi des maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel - Réf.959319

Les atouts du programme

Terrain 40 000 m² à Berthecourt (60)

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Les terrains disponibles

  • 851 000 € (21 € /m²)
    40000 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

3 509 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Berthecourt (60)

Découvrir la ville de Berthecourt

Berthecourt en un coup d'œil

Oise (60)

Commune rurale i

1 574 habitants

Berthecourt est une commune rurale, avec 1 574 habitants (224 hab./km²) sur 6,97 km², à 14 km de Beauvais. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 629 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Berthecourt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Berthecourt

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Berthecourt propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 14 km de Beauvais. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
14 km
Beauvais
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,9 / 1000 hab. — -63 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Berthecourt

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Berthecourt dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Berthecourt

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Berthecourt, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Beauvais (14 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Berthecourt

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Berthecourt, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Berthecourt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Berthecourt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Berthecourt

Revenus corrects i

23 820 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 820 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,87 %, représente environ 992 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 372 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 288 €/hab.
  • 2018 : 297 €/hab.
  • 2019 : 305 €/hab.
  • 2020 : 313 €/hab.
  • 2021 : 320 €/hab.
  • 2022 : 332 €/hab.
  • 2023 : 354 €/hab.
  • 2024 : 372 €/hab.

2017 : 288 €/hab.2024 : 372 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~992 € / an · ~83 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +45 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,87 %
  • Ordures ménagères : taux de 7 %
  • GEMAPI : taux de 0,192 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Berthecourt

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Berthecourt : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales4,5‰+19 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Berthecourt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Valérie Dumont

Maire de Berthecourt

Berthecourt est administrée par Valérie Dumont (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 48,1 % des inscrits contre 24,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Berthecourt)
Macron
24 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

60370 Berthecourt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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