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73 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Plus d'un hectare de nature avec une vue imprenable – Un cadre de vie rare aux portes de Limoux
Et si vous réalisiez enfin votre projet de vie dans un environnement où calme, nature et espace ne font qu'un ?
À seulement quelques minutes de Limoux et du village de Pauligne, ce magnifique terrain de 10 175 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la campagne environnante et un cadre préservé, idéal pour ceux qui rêvent de sérénité sans renoncer à la proximité des commodités.
La propriété comprend 1 600 m² constructibles, offrant un bel espace pour édifier la maison de vos rêves, ainsi que 8 575 m² de terrain agricole et naturel. Un véritable privilège qui garantit votre intimité, préserve la qualité du paysage et laisse libre cours à de nombreux projets : jardin paysager, verger, potager, espace de détente ou simplement le plaisir de profiter d'un vaste terrain.
Pour vous faire gagner du temps, l'étude de sol G1 a déjà été réalisée et un permis de construire a été obtenu. Vous pourrez choisir de reprendre ce projet ou concevoir une habitation entièrement sur mesure, adaptée à vos envies et à votre mode de vie.
Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, ce terrain offre un équilibre parfait entre nature, espace, tranquillité et accessibilité.
Les atouts :
Plus d'un hectare de terrain.
Vue dégagée sur la campagne.
1 600 m² constructibles.
Étude de sol G1 réalisée.
Permis de construire obtenu.
À quelques minutes de Limoux et de toutes les commodités.
Environnement calme et recherché.
Une opportunité rare! - Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir découvrir ce lieu d'exception et imaginer votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 338529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026.
Prix du bien : 73 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 10 175 m² à Limoux (11)
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Les terrains disponibles
- 73 500 € (7 € /m²)10175 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limoux (11)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires2 collèges3 maternelles2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
21 établissements
1 piscine1 cinéma4 terrains (football, rugby)1 musée2 stades d'athlétisme3 gymnases5 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf2 courts de tennis1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
111 établissements
19 dentistes71 médecins spécialisés4 établissements de santé12 médecins5 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
82 établissements
31 restaurants4 boucheries10 boulangeries30 épiceries2 librairies5 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
118 établissements
2 bureau(x) de poste14 électriciens33 maçons1 gendarmerie7 banques29 garages5 maisons de retraite25 salons de coiffure2 gardes d'enfants
À proximité du programme
11300 Limoux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
