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108 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Nathalie Husson vous propose : LABASTIDE-D'ANJOU - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1020 m² - EMPLACEMENT RARE
À seulement 40 minutes de Toulouse et à 50 mètres du Canal du Midi, découvrez ce superbe terrain constructible de 1 020 m² niché dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant.
Exposé plein sud, il offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction et créer une belle villa avec jardin, terrasse, piscine et espaces de détente.
Le terrain dispose également de 3 box à chevaux existants, offrant un potentiel supplémentaire pour les amoureux de la nature, de l'équitation ou pour un projet d'aménagement.
Ce terrain est issu d'une division parcellaire et n'est pas encore viabilisé. Une seconde parcelle attenante de même superficie (1 020 m²) est également disponible à la vente. Il est ainsi possible d'acquérir soit une parcelle de 1 020 m², soit l'ensemble pour une surface totale de 2 040 m². Dans ce dernier cas, une seule viabilisation serait nécessaire, optimisant ainsi les coûts d'aménagement.
Le propriétaire peut également prendre en charge les travaux de viabilisation selon les modalités à définir avec l'acquéreur.
Un bien rare alliant espace, tranquillité et qualité de vie dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 379191414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392940)
Les atouts du programme
Terrain 1 020 m² à Labastide-d'Anjou (11)
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Les terrains disponibles
- 108 000 € (106 € /m²)1020 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Labastide-d'Anjou (11)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
1 pharmacie2 médecins1 dentiste11 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
4 épiceries1 boulangerie1 restaurant2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
11 établissements
3 maçons3 salons de coiffure3 électriciens2 garages
À proximité du programme
9 Chemin du Forgeron
11320 Labastide-d'Anjou 9 Chemin du Forgeron
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Géorisques
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