Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : Le Grau d'Agde, zone pavillonnaire très prisée et très bien cotée dans un environnement très calme, à quelques pas de la plage, terrain prêt à bâtir de 465 m² environ bénéficiant d'un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 0.2 + étage !
Belle exposition Sud et environnement très qualitatif. Viabilisé et prêt à bâtir ! Plans et toutes informations nécessaires sur demande !
Très rare au Grau d'Agde !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390624)
Lire la suite
terrain 465 m²à Grau d'Agde (34)
215 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible465 m2
Prix moyen au m² du programme462€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 465 m² à grau d'agde
Découvrir terrain 465 m² à grau d'agde
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
215 000 €
- 215 000 €(462 € /m²)465 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Grau d'Agde
Grau d'Agde, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Grau d'Agde, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grau d'Agde (34)
L'immobilier neuf à Grau d'Agde (34)
Découvrir la ville de Grau d'Agde
Services
Tout est là, sans exception
283 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
6 garde(s) d'enfants
77 salon(s) de coiffure
39 garage(s)
3 maison(s) de retraite
13 banque(s)
82 maçon(s)
59 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
2 piscine(s)
3 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
3 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
218 items
160 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
24 médecin(s)
19 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
688 items
162 épicerie(s)
44 boulangerie(s)
16 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
16 boucherie(s)
16 librairie(s)
428 restaurant(s)
A proximité du programme
34300 Grau d'AgdeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Grau d'Agde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
