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179 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Sarah Roynel, vous propose, ce très beau terrain à bâtir, de 712 m² avec dépendances, situé à seulement 3 minutes à pied du bourg de Saint Philbert de grand Lieu, proche, de tous commerces, écoles etc..
Bien rare, parfait pour concrétiser votre futur projet, dans un cadre naturel et authentique, alliant calme et intimité, tout en profitant de la proximité des commodités.
Libre de constructeur, possibilité maison plain pied, ou étage, selon vos désirs.
Le bien comprend également une dépendance de 70m² environ, idéale pour un garage, atelier, ou un espace professionnel, ou projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Situé dans un hameau privé et paisible, terrain entièrement clos, notamment par des murs de 2 mètres de haut.
Son environnement verdoyant, joliment arboré, avec vue sur un étang, fait de ce terrain, un véritable havre de paix.
Electricité et Saur , ainsi que le tout à l'égout sont présents à l'abord du terrain.
Beaux atouts supplémentaires :sans vis à vis, et clos, accès pour arriver au terrain, par un portail électrique et un chemin privatif.
La tranquillité et la nature sont au rendez-vous.
Envie de visiter ? je me tiens à votre disposition, via le numéro de téléphone affiché également pour renseignements supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel - Réf.959178
Les atouts du programme
Terrain 712 m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
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Les terrains disponibles
- 179 000 € (251 € /m²)712 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
L'immobilier neuf à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
1 école d'enseignement supérieur1 maternelle1 lycée3 collèges3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
2 centres équestres1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme1 parcours de golf2 terrains (football, rugby)1 cinéma2 piscines2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
51 établissements
3 pharmacies31 médecins spécialisés11 médecins6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
49 établissements
6 boulangeries16 épiceries2 librairies3 supermarchés5 boucheries17 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
59 établissements
16 électriciens1 gendarmerie8 salons de coiffure1 bureau(x) de poste18 garages8 maçons1 maison de retraite5 banques1 garde d'enfants
À proximité du programme
44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
