À découvrir sur la commune de Pont-Saint-Esprit, parcelle cadastrée section AY n°33, un terrain d'une superficie de 209 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet immobilier.
Ce terrain offre une belle opportunité pour la réalisation d'une résidence principale ou d'un projet de construction sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. La commune bénéficie d'un emplacement stratégique entre le Gard, l'Ardèche et le Vaucluse, avec un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers.
Caractéristiques du bien :
Parcelle cadastrale : AY 33
Surface : 209 m²
Commune : Pont-Saint-Esprit (30130)
Environnement : calme et proche des commodités
Emprise au sol : 70 %
ORZY IMMOBILIERS
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Tél : 04 84 51 …
Portable :
06 65 68 …
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Orzy Immobiliers : Laurent PANERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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terrain 209 m²à Pont-Saint-Esprit (30)
71 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible209 m2
Prix moyen au m² du programme340€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 209 m² à pont-saint-esprit
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- 71 000 €(340 € /m²)209 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Pont-Saint-Esprit
À Pont-Saint-Esprit (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pont-Saint-Esprit (30)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
4 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
66 items
4 médecin(s)
48 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
77 items
21 épicerie(s)
3 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
32 restaurant(s)
10 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
3 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
100 items
1 gendarmerie(s)
5 banque(s)
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
25 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
24 garage(s)
14 électricien(s)
26 maçon(s)
A proximité du programme
30130 Pont-Saint-EspritAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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