TERRAIN À CONSTRUIRE DE 230 M² À SAINT-MARCEL, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE SUR ESPACE VERT, PROCHE DE VANNES.
Parcelle constructible de 230 m² exposée sud-ouest, située dans un emplacement privilégié à Saint-Marcel. Ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure, avec des extérieurs donnant sur un espace vert, dans un cadre calme et agréable.
Ce terrain présente une surface de 230 m², idéale pour bâtir une maison adaptée à vos envies et vos besoins.
Il bénéficie d'un cadre naturel avec une vue dégagée sur un espace vert qui valorise l'ensemble.
ENVIRONNEMENT
Situé à Saint-Marcel, ce terrain profite d'un cadre tranquille tout en étant proche de Vannes, grande ville à seulement 30 km. L'océan Atlantique se trouve à environ 32 km, offrant un accès aux plaisirs de la mer. À proximité, vous trouverez une école primaire, l'École Primaire Privée Sainte Thérèse, accessible en quelques minutes à pied. Plusieurs restaurants et une bibliothèque se trouvent également à courte distance, enrichissant la vie locale. L'axe routier national N166 est à 3 km, facilitant les déplacements.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Vannes. Le prix proposé est de 22000 euros.
Pour obtenir plus d'informations ou envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Vannes. Germain Charuel se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions.
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terrain 230 m²à Saint marcel (56)
22 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible230 m2
Prix moyen au m² du programme96€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 230 m² à saint marcel
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Les terrains disponibles
Terrains
22 000 €
- 22 000 €(96 € /m²)230 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Saint marcel (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint marcel (56)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
7 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 supermarché(s)
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
4 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
2 garage(s)
2 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
A proximité du programme
56140 Saint marcelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
