TERRAIN À CONSTRUIRE DE 430 M² PROCHE DE MELUN
Idéal pour un projet de construction. Ce terrain situé à Salins offre la possibilité de créer une maison sur mesure en profitant d'un espace extérieur de 430 m².
Cette parcelle permet de concevoir votre habitation selon vos envies, avec un environnement calme et naturel.
Le terrain s'étend sur une surface de 430 m², offrant un espace suffisant pour vos futurs aménagements.
Il bénéficie d'une situation accessible, avec l'autoroute A5 à 5 kilomètres permettant de rejoindre facilement les grands axes routiers. Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité, desservis notamment par les lignes 7707 et 3315.
Une école primaire se trouve à proximité, facilitant l'accueil des plus jeunes.
Des commerces sont présents aux alentours, complétant le cadre de vie pratique.
ENVIRONNEMENT
Ce terrain est implanté dans un secteur calme à Salins, commune aux portes de Melun, grande ville située à 29 kilomètres environ.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun, au prix de 75 800 euros.
Pour en savoir plus et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Franck ALANOE chez Maisons France Confort Melun. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 430 m²à Salins (77)
75 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible430 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme176€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone95 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 430 m² à salins
Découvrir terrain 430 m² à salins
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Les terrains disponibles
Terrains
75 800 €
- 75 800 €(176 € /m²)430 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Salins
Achetez un logement neuf à Salins avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Salins
95
/100Le score moyen à Salins est de 97/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Salins (77)
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Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
4 items
3 garage(s)
1 maison(s) de retraite
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
5 items
2 épicerie(s)
3 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
- Stop Route de Provins
- Le Crayon
77148 SalinsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Salins
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
