terrain 871 m²à Saint-Dizier (52)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

En EXCLUSIVITÉ à 5 minutes de SAINT DIZIER - Terrain à bâtir - Dans une commune recherchée et disposant de toutes commodités. - PRÈS DE 900m2 - DES DIMENSIONS IDÉALES - UN ENVIRONNEMENT CALME ET SÉCURISÉ - EXCLUSIVITÉ - Une opportunité particulièrement rare sur le marché, belle parcelle de près de 900m2 à bâtir dans un secteur calme d'une commune des plus prisées de notre secteur. Un environnement privilégié pour y bâtir votre futur projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Visite EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 608909 )

Les atouts du programme

Terrain 871 m² à Saint-Dizier (52)

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Les terrains disponibles

  • 48 500 € (56 € /m²)
    871 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Saint-Dizier (52)

L'immobilier neuf à Saint-Dizier (52)

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Saint-Dizier en un coup d'œil

Haute-Marne (52)

Commune rurale i

22 811 habitants

Saint-Dizier est une commune rurale, avec 22 811 habitants (479 hab./km²) sur 47,69 km², à 58 km de Chaumont. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 720 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 147 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Dizier affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Dizier sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Dizier

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

110 commerces disponibles au total

Saint-Dizier propose 72 restaurants, 17 boulangeries, 13 supermarchés et 8 épiceries. La commune se situe à 58 km de Chaumont. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Saint-Dizier est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
58 km
Chaumont
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 72
  • Boulangeries (commerces) : 17
  • Gymnases (sports & loisirs) : 16
  • Supermarchés (commerces) : 13
  • Épiceries (commerces) : 8
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

5,7 / 1000 hab. — +14 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Dizier

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

26 établissements scolaires

Saint-Dizier offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 5 maternelles, 10 écoles élémentaires, 4 collèges, 3 lycées généraux et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
33,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles5étab.
  3. Écoles élémentaires10étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.3étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Dizier

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-2 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Dizier compte 18 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
9
EHPAD / maisons de retraite
5
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 98 au total :

  • Médecins : 18
  • Infirmiers : 41
  • Dentistes : 14
  • Kinésithérapeutes : 18
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 4
Médecins
18
Infirmiers
41
Dentistes
14
Kinésithérapeutes
18
Gynécologues
1
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Dizier

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Saint-Dizier, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Saint-Dizier présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Dizier présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Dizier

Revenus modestes i

18 720 € revenu médian annuel

-15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 720 €, soit 15 % en dessous de la médiane nationale, avec 39 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,04 %, représente environ 993 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 797 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
39 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 195 €/hab.
  • 2018 : 102 €/hab.
  • 2019 : 130 €/hab.
  • 2020 : 136 €/hab.
  • 2021 : 82 €/hab.
  • 2022 : 753 €/hab.
  • 2023 : 775 €/hab.
  • 2024 : 797 €/hab.

2017 : 195 €/hab.2024 : 797 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~993 € / an · ~83 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +45 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 48,04 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,579 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Dizier

Vigilance recommandée i

4,8/10 score de sécurité i

Saint-Dizier affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,7‰-34 %

5,6‰

Vols de véhicule0,7‰-62 %

1,8‰

Violences hors famille7‰+123 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,6‰+76 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Dizier ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Quentin Briere

Maire de Saint-Dizier · Divers Droite

Saint-Dizier est administrée par Quentin Briere (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 32,6 % des inscrits contre 27,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Dizier)
Macron
27 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
40 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

52100 Saint-Dizier Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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