terrain 1 304 m²à Saint-remy (24)

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brugère, 24700 saint remy sur lidoire, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Stelly Fabre vous propose : SAINT REMY SUR LIDOIRE - TERRAIN - 1304 m² Bien situé à Saint Remy sur Lidoire, à seulement 3 minutes de Montpon-Menestérol, ce terrain à bâtir de 1304 m² représente une possibilité intéressante de concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Cette parcelle offre un espace bien dimensionné pour envisager une construction adaptée à vos besoins. La surface disponible permet une implantation souple du bâti, avec la possibilité de concevoir des espaces extérieurs autour de la future construction. Ce terrain à bâtir constitue une base solide pour tout projet immobilier sérieux. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle et répondions à toutes vos questions. * SAINT REMY SUR LIDOIRE - LAND - 1304 m² Well located in Saint Remy sur Lidoire, just 3 minutes from Montpon-Menestérol, this 1304 m² building plot offers an interesting opportunity to bring a construction project to life in a peaceful and green setting. This plot provides a well-sized space to consider a construction suited to your needs. The available area allows for flexible placement of the building, with the possibility of designing outdoor spaces around the future construction. This building plot provides a solid foundation for any serious real estate project. Contact us so we can arrange a visit to this plot together and answer all your questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377000)

Les atouts du programme

Terrain 1 304 m² à Saint-remy (24)

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Les terrains disponibles

  • 23 000 € (18 € /m²)
    1304 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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95 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-remy (24)

Découvrir la ville de Saint-remy

Saint-remy en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

502 habitants

Saint-remy est une commune rurale, avec 502 habitants (23 hab./km²) sur 22,26 km², à 50 km de Perigueux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 500 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-remy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-remy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Saint-remy propose 2 restaurants. La commune se situe à 50 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
50 km
Perigueux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2

3,9 / 1000 hab. — -21 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-remy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-remy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
35,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-remy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-remy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perigueux (50 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Kinésithérapeutes : 2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-remy

Climat tempéré i

80 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-remy, avec une température moyenne de 12,8 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Saint-remy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
7,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-remy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-remy

Revenus dans la moyenne basse i

22 500 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 500 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,15 %, représente environ 507 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 147 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 97 €/hab.
  • 2018 : 93 €/hab.
  • 2019 : 95 €/hab.
  • 2020 : 96 €/hab.
  • 2021 : 127 €/hab.
  • 2022 : 141 €/hab.
  • 2023 : 130 €/hab.
  • 2024 : 147 €/hab.

2017 : 97 €/hab.2024 : 147 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~507 € / an · ~42 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,15 %
  • GEMAPI : taux de 0,309 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-remy

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-remy : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-remy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Fretillere

Maire de Saint-remy · Sans étiquette

Saint-remy est administrée par Eric Fretillere (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,9 % des inscrits contre 34,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-remy)
Macron
36 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

brugère, 24700 Saint Remy sur Lidoire, France

24700 Saint-remy brugère, 24700 Saint Remy sur Lidoire, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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