TERRAIN À CONSTRUIRE DE 457 M² PROCHE DE LORIENT
Parcelle constructible de 457 m² exposée sud-ouest en centre-ville de Merlevenez. Bâtissez votre maison sur mesure dans un environnement offrant de belles perspectives d'aménagements extérieurs.
Ce terrain propose une superficie idéale pour concevoir une habitation adaptée à vos besoins, avec un espace extérieur valorisant votre cadre de vie.
Il bénéficie d'une orientation sud-ouest agréable, permettant de profiter pleinement du soleil.
Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Lorient au prix de 99 000 euros.
ENVIRONNEMENT
Le terrain se situe à Merlevenez, commune proche de Lorient, ville située à 10 kilomètres. La mer est à moins de 10 kilomètres. Plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment celles de Brandérion, Hennebont et Landévant. Deux nationales importantes, la N165 et la N24, sont situées à environ 6 et 7 kilomètres. Pour l'éducation, deux écoles primaires se trouvent à quelques minutes à pied : l'école primaire privée Notre-Dame de Joie et l'école primaire publique Les Mésanges Bleues. Les commerces sont également présents autour du terrain.
NOUS CONTACTER
Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir Lorient. Pour plus d'informations sur ce terrain constructible, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Lorient.
Nous vous invitons à joindre Riwal LE BARON COURTET, qui se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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terrain 457 m²à Merlevenez (56)
99 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible457 m2
Prix moyen au m² du programme217€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 457 m² à merlevenez
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Les terrains disponibles
Terrains
99 000 €
- 99 000 €(217 € /m²)457 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Merlevenez
À Merlevenez (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Merlevenez (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merlevenez (56)
Découvrir la ville de Merlevenez
Services
Tout est là, sans exception
24 items
4 maçon(s)
7 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
9 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
4 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
9 restaurant(s)
2 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
56700 MerlevenezAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
