🌿 Terrain à bâtir 405 m² - Centre-ville au calme !
Les Maisons de Manon vous proposent ce magnifique terrain de 405 m² idéalement situé en centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et préservé.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette parcelle rare offre une véritable sensation de campagne en ville, avec un excellent ensoleillement, une belle végétation existante et aucun vis-à-vis direct.
Les atouts du terrain :
✅ Superficie : 405 m²
✅ Centre-ville accessible à pied
✅ Quartier résidentiel calme
✅ Sans vis-à-vis
✅ Environnement arboré et intimiste
✅ Belle exposition
✅ Emprise au sol autorisée de 122 m² permettant la réalisation d'un beau projet de maison familiale
✅ Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services
Ce terrain constitue une opportunité idéale pour construire une villa sur mesure dans un cadre privilégié, alliant confort de vie, tranquillité et proximité des commodités.
📍 Un emplacement recherché pour profiter de tous les avantages du centre-ville sans les nuisances.
Terrain sélectionné avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.
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terrain 405 m²à La Crau (83)
280 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible405 m2
Prix moyen au m² du programme691€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 405 m² à la crau
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Les terrains disponibles
Terrains
280 000 €
- 280 000 €(691 € /m²)405 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Crau
Devenez propriétaire à La Crau grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Crau (83)
Découvrir la ville de La Crau
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
132 items
26 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
81 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
5 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
136 items
23 médecin(s)
96 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
1 piscine(s)
4 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
198 items
4 garde(s) d'enfants
45 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
43 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
54 garage(s)
42 maçon(s)
8 banque(s)
A proximité du programme
83260 La CrauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
