🌿 Terrain d'exception à La Crau - Quartier résidentiel !
700 m² de terrain plat dans un environnement privilégié avec vue dégagée sur le Coudon !
Situé dans un quartier très recherché à La Crau, ce magnifique terrain de 700 m² vous séduira par son cadre de vie rare, son exposition idéale et son calme absolu.
✨ Les atouts du terrain :
- Superficie de 700 m²
- Surface de plancher autorisée : 144 m²
- Environnement résidentiel de qualité
- Aucun vis-à-vis
- Exposition ensoleillée tout au long de la journée
- Vue dégagée sur le massif du Coudon
- Quartier calme et préservé
- Cadre naturel exceptionnel
Vous profiterez d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, nature et proximité des commodités de La Crau, des écoles, commerces et axes de communication.
🏡 Idéal pour la réalisation d'une villa familiale avec de beaux espaces extérieurs, piscine et terrasses, dans un cadre intimiste et verdoyant.
Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet de construction dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Crau.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain et étudier ensemble votre projet de maison sur mesure.
LES MAISONS DE MANON - Agence de La Crau
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terrain 700 m²à La Crau (83)
320 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible700 m2
Prix moyen au m² du programme457€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 700 m² à la crau
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Les terrains disponibles
Terrains
320 000 €
- 320 000 €(457 € /m²)700 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Crau
Devenez propriétaire à La Crau grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Crau (83)
Découvrir la ville de La Crau
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
136 items
96 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
23 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
132 items
12 boulangerie(s)
26 épicerie(s)
5 supermarché(s)
5 boucherie(s)
81 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
4 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
198 items
4 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
43 électricien(s)
42 maçon(s)
54 garage(s)
1 bureau(x) de poste
8 banque(s)
45 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
4 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
4 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
83260 La CrauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à La Crau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
