Iad France - Regis Simon vous propose : ? Coup de cOEur pour amoureux de la nature -
Dans un cadre naturel, calme et bucolique, venez découvrir ce terrain de loisir de 2 400 m² environ, idéal pour :
? Jardiner, cultiver un potager ou pratiquer la permaculture
? Profiter de la nature, déjeuner, détente
? Aménager un endroit ressourçant pour les week-ends
Le terrain a été valorisé et entretenu : ? Sol fertile ? Petits potagers existants ? Clôture déjà mise ? Plantations
? Situé en zone naturelle (N) selon le PLU -- non constructible, parfait pour un usage jardin / détente - non viabilisé (sans eau ni électricité)
? Terrain arboré, offrant ombre et fraîcheur en été, avec une ambiance calme et naturelle très appréciable. Un lieu simple et authentique, prêt à être utilisé immédiatement pour vos moments de détente.
? Bord de mer : vue panoramique sur les côtes de Plouha, idéal pour se déconnecter et se ressourcer immédiatement !
? Accès aisé en véhicule par chemin communal
? Terrain totalement clôturé
? Petite terrasse en bois pour profiter de l'extérieur
? Abri fermé (env. 4 m²) pour rangement ou matériel
? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370813)
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terrain 2 384 m²à Plouha (22)
29 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2384 m2
Prix moyen au m² du programme12€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 384 m² à plouha
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Les terrains disponibles
Terrains
29 500 €
- 29 500 €(12 € /m²)2384 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Plouha
À Plouha (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plouha (22)
Découvrir la ville de Plouha
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
6 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
29 items
3 maison(s) de retraite
3 banque(s)
7 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
4 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
4 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
8 restaurant(s)
10 épicerie(s)
2 librairie(s)
4 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
1 supermarché(s)
A proximité du programme
22580 PlouhaAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
