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119 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Audrey Todisco vous propose : THUIR - Terrain constructible de 248 m² - Permis de construire accordé - Lotissement résidentiel
Situé dans un environnement calme et recherché de la commune de Thuir, découvrez ce terrain constructible de 248 m², au sein du lotissement résidentiel « Le Llebemans ».
Le terrain bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu pour la réalisation d'une maison individuelle, permettant ainsi de gagner un temps précieux dans votre projet de construction.
Le projet validé prévoit une habitation d'environ 78 m² de surface de plancher avec une emprise au sol de 108 m². Le règlement du lotissement autorise jusqu'à 120 m² d'emprise au sol, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le terrain est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux tout en profitant d'un cadre de vie agréable et résidentiel.
Les atouts du terrain :
Terrain de 248 m²
Permis de construire accordé
Projet de maison individuelle déjà validé
Emprise au sol autorisée jusqu'à 120 m²
Lotissement récent et qualitatif
Environnement calme
Proximité du centre-ville de Thuir
Gain de temps administratif important
Dossier complet et plans disponibles sur demande.
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VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370328)
Les atouts du programme
Terrain 248 m² à Thuir (66)
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Les terrains disponibles
- 119 000 € (480 € /m²)248 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thuir (66)
Découvrir la ville de Thuir
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
2 maternelles1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 centre équestre1 piscine1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme4 gymnases4 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
98 établissements
3 pharmacies9 médecins82 médecins spécialisés4 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
87 établissements
12 boulangeries4 supermarchés30 épiceries2 boucheries2 librairies37 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
70 établissements
2 gardes d'enfants11 garages5 banques14 électriciens2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste14 maçons20 salons de coiffure1 gendarmerie
À proximité du programme
10 Rue Josephine Baker
66300 Thuir 10 Rue Josephine Baker
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
