Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 248 m² à Thuir (66)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 119 000 € (480 € /m²)248 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Thuir (66)
Découvrir la ville de Thuir
Thuir en un coup d'œil
Pyrénées-Orientales (66)
Commune rurale i
8 215 habitants
Thuir est une commune rurale, avec 8 215 habitants (414 hab./km²) sur 19,9 km², à 14 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 536 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Thuir affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Thuir sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Thuir
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
60 commerces disponibles au total
Thuir propose 37 restaurants, 12 boulangeries, 4 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 14 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 14 km
- Perpignan
- Couverture fibre
- 85%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 37
- Boulangeries (commerces) : 12
- Épiceries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
7,5 / 1000 hab. — +51 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Thuir
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
7 établissements scolaires
Thuir dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 32,6 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Thuir
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+86 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Thuir compte 9 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 95 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 30
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 37
- Ophtalmologues : 11
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 30
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 37
- Ophtalmologues
- 11
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Thuir
Climat chaud i
103 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Thuir, avec une température moyenne de 14,7 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Thuir présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 14,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 13,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,8/an
- Canicules fréquentes
Thuir présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Fréquent
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Thuir
Revenus dans la moyenne basse i
21 270 € revenu médian annuel
-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 270 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,92 %, représente environ 1 032 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 547 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 44 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 475 €/hab.
- 2018 : 480 €/hab.
- 2019 : 484 €/hab.
- 2020 : 490 €/hab.
- 2021 : 505 €/hab.
- 2022 : 480 €/hab.
- 2023 : 535 €/hab.
- 2024 : 547 €/hab.
2017 : 475 €/hab.2024 : 547 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 032 € / an · ~86 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +50 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,92 %
- Ordures ménagères : taux de 13,99 %
- GEMAPI : taux de 0,619 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Thuir
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Thuir affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Thuir ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphane Mestres
Maire de Thuir · Divers Gauche
Thuir est administrée par Stéphane Mestres (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,5 % des inscrits contre 30 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Thuir)
- Macron
- 30 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
66300 Thuir 10 Rue Josephine Baker
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Thuir
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
