TERRAIN À CONSTRUIRE D'UNE SURFACE DE 691 M² À NEMOURS.
Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle vous offre la possibilité de créer un habitat personnalisé, adapté à vos besoins. Profitez d'un espace extérieur permettant d'aménager un jardin et d'autres aménagements extérieurs selon vos envies.
Ce terrain comprend une superficie totale de 691 m², offrant un cadre propice pour bâtir votre projet.
Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 82 000 euros.
ENVIRONNEMENT
Situé dans la commune de Nemours, ce terrain bénéficie d'un cadre implanté dans une ville disposant d'équipements et de services variés. Les transports en commun sont nombreux, notamment grâce à un réseau de bus desservant plusieurs lignes à proximité immédiate. L'autoroute A6 est accessible à 2 km, facilitant les déplacements en voiture.
Les établissements scolaires sont présents non loin : vous trouverez une école primaire à quelques minutes à pied, ainsi qu'un collège et un lycée privés situés dans un rayon inférieur à 1 km.
Pour les loisirs et la culture, un cinéma se trouve à quelques pas, tout comme de nombreux restaurants et commerces.
N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Melun pour toute information supplémentaire. Franck ALANOE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction sur ce terrain.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 691 m²à Nemours (77)
82 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible691 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme119€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 691 m² à nemours
Découvrir terrain 691 m² à nemours
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Les terrains disponibles
Terrains
82 000 €
- 82 000 €(119 € /m²)691 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Nemours
Nemours, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Nemours
93
/100Le score moyen à Nemours est de 95/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Nemours (77)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
118 items
12 boulangerie(s)
41 épicerie(s)
3 librairie(s)
7 supermarché(s)
3 boucherie(s)
50 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
2 musée(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
62 items
34 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
13 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
115 items
20 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
22 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
7 banque(s)
1 bureau(x) de poste
35 électricien(s)
26 garage(s)
A proximité du programme
- Nemours-Saint-Pierre
- Gare Nemours / Carnot
- Poste Nemours
- Quai Victor Hugo
77140 NemoursAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
