terrain 827 m²à Le Cloître-Saint-Thégonnec (29)

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4 rue de la libération
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Au cOEur du bourg du Cloître-Saint-Thégonnec, venez découvrir ce terrain constructible de 827 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Bénéficiant d'un emplacement pratique, la parcelle se situe à proximité immédiate de l'école primaire, des commerces de proximité et des services de la commune. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité et télécommunications) sont accessibles à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) est également disponible à proximité. Avec sa belle superficie et sa situation privilégiée au sein d'une commune dynamique des Monts d'Arrée, ce terrain offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363706)

Les atouts du programme

Terrain 827 m² à Le Cloître-Saint-Thégonnec (29)

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Les terrains disponibles

  • 18 000 € (22 € /m²)
    827 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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74 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Cloître-Saint-Thégonnec (29)

Découvrir la ville de Le Cloître-Saint-Thégonnec

Le Cloître-Saint-Thégonnec en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

644 habitants

Le Cloître-Saint-Thégonnec est une commune rurale, avec 644 habitants (23 hab./km²) sur 28,48 km², à 57 km de Quimper. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 490 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 239 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Cloître-Saint-Thégonnec sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Cloître-Saint-Thégonnec

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

2 commerces disponibles au total

Le Cloître-Saint-Thégonnec propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 57 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
57 km
Quimper
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

6,1 / 1000 hab. — +22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Cloître-Saint-Thégonnec

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Le Cloître-Saint-Thégonnec dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Cloître-Saint-Thégonnec

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Le Cloître-Saint-Thégonnec, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Quimper (57 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Sages-femmes : 1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Cloître-Saint-Thégonnec

Climat tempéré i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Le Cloître-Saint-Thégonnec, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Le Cloître-Saint-Thégonnec présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Le Cloître-Saint-Thégonnec présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Cloître-Saint-Thégonnec

Revenus modestes i

20 490 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 490 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,85 %, représente environ 535 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 442 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 376 €/hab.
  • 2018 : 362 €/hab.
  • 2019 : 359 €/hab.
  • 2020 : 307 €/hab.
  • 2021 : 330 €/hab.
  • 2022 : 366 €/hab.
  • 2023 : 369 €/hab.
  • 2024 : 442 €/hab.

2017 : 376 €/hab.2024 : 442 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~535 € / an · ~45 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,85 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,58 %
  • GEMAPI : taux de 0,672 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Cloître-Saint-Thégonnec

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Le Cloître-Saint-Thégonnec : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Cloître-Saint-Thégonnec ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sandrine Delory

Maire du Cloître-Saint-Thégonnec · Sans étiquette

Le Cloître-Saint-Thégonnec est administrée par Sandrine Delory (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,2 % des inscrits contre 23,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Cloître-Saint-Thégonnec)
Macron
34 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
43 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

4 Rue de La Libération

29410 Le Cloître-Saint-Thégonnec 4 Rue de La Libération

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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