TERRAIN À CONSTRUIRE DE 627 M² À LIMERZEL, PROCHE DE VANNES, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain d'une superficie de 627 m² situé à Limerzel offre un cadre propice à la réalisation d'une maison qui correspond à vos attentes. Profitez de l'espace extérieur pour imaginer un cadre de vie ouvert et personnalisé.
Ce terrain vous permet de concevoir votre habitation selon vos envies. Il présente un bel espace extérieur avec ses 627 m², pour un environnement où vous pourrez pleinement profiter de la nature environnante.
Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à Limerzel, une commune agréable à proximité de Vannes. Vous pourrez rejoindre la mer à environ 15 km. La zone est desservie par des gares situées à Malansac et Questembert, à respectivement 6 km et 8,7 km. Les nationales N165 et N166 se trouvent à une vingtaine de kilomètres, facilitant vos déplacements vers les alentours. Deux écoles primaires sont accessibles à quelques minutes à pied : l'école primaire privée Saint Sixt à 1 minute et l'école primaire publique Angélique Mounier à moins de 10 minutes. Le secteur offre également des restaurants, une bibliothèque, un court de tennis et une supérette situés à moins de 10 minutes à pied. Les commerces sont présents autour du terrain pour répondre à vos besoins du quotidien.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est fixé à 49 000 euros.
Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons de l'Avenir Vannes. Damien DURIF se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à les solliciter pour découvrir ce terrain et concrétiser votre envie de bâtir dans ce secteur privilégié.
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terrain 627 m²à Limerzel (56)
49 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible627 m2
Prix moyen au m² du programme78€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 627 m² à limerzel
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Terrains
49 000 €
- 49 000 €(78 € /m²)627 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Limerzel
À Limerzel (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limerzel (56)
Découvrir la ville de Limerzel
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
3 restaurant(s)
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
4 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
2 maçon(s)
3 électricien(s)
1 garage(s)
A proximité du programme
56220 LimerzelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
