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terrain 598 m²
à Saint-Mammès (77)

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94 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible598 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme?157€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 598 M² avec une façade de 19,30 ml Parcelle constructible de 598 m² à Saint-Mammès, idéale pour bâtir une maison sur mesure et profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain offre un espace suffisant pour concrétiser votre projet de construction en toute liberté. Il est situé dans une commune calme avec un accès aux transports en commun variés, notamment plusieurs lignes de bus et une gare à proximité. Les grands axes routiers tels que l'autoroute A5 et A6 se trouvent à une quinzaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires proches incluent des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'un lycée professionnel, accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et une épicerie autour de la commune. ENVIRONNEMENT Ce terrain se situe à Saint-Mammès, une commune à environ 21 km de Melun. Vous bénéficierez d'une vie locale avec des commerces et des services à portée de main. Le réseau de bus est bien développé avec plusieurs arrêts à proximité desservis par plusieurs lignes. Une gare locale est également accessible facilement. Différents établissements scolaires sont proches, notamment une école maternelle, deux écoles élémentaires et un lycée professionnel, facilitant la scolarité des enfants. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Nemours, au prix de 94 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Nemours. Stéphan HOURMANT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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Les atouts du programme

terrain 598 m² à saint-mammès
Découvrir terrain 598 m² à saint-mammès

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Les terrains disponibles

Terrains

94 000 €
  • 94 000 €(157 € /m²)
    598 m²

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MAISONS FRANCE CONFORT

123 avis

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Saint-Mammès, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Saint-Mammès

93
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Mammès
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Saint-Mammès (77)

Découvrir la ville de Saint-Mammès

Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
3 items
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
4 garage(s)
2 maçon(s)
5 salon(s) de coiffure
6 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
1 librairie(s)
7 restaurant(s)
5 épicerie(s)
1 boulangerie(s)

A proximité du programme

  • Moret-Veneux-les-Sablons
  • Saint-Mammès
  • Église Saint-François
  • Ecole B. Plassard
  • Rue des Trop Chères
  • Ecole Maternelle

77670 Saint-MammèsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr