TERRAIN À CONSTRUIRE DE 336 M² À SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS, PROCHE DE MONTPELLIER.
Idéal pour un projet de construction, cette parcelle située à Saint-André-de-Sangonis vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur généreux pour concevoir un cadre de vie adapté à vos envies.
Le terrain présente une surface totale de 336 m², un espace propice à l'implantation d'un habitat personnalisé.
Cet espace se prête parfaitement à la création d'une habitation selon vos idées et vos besoins.
Cette parcelle dispose d'une superficie intéressante pour accueillir votre projet à Saint-André-de-Sangonis.
ENVIRONNEMENT
Situé dans la commune de Saint-André-de-Sangonis, à 30 km de Montpellier et à environ 36 km de la mer méditerranéenne. Le terrain bénéficie d'un cadre proche de grandes villes et de sites naturels.
Le secteur est desservi par des autoroutes à proximité, notamment l'A750 à 2 km et l'A75 à 5 km, facilitant vos déplacements.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied : école maternelle Roger Gaubil, école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc, collège Max Rouquette et école élémentaire Anne Frank.
Vous trouverez des commerces à proximité ainsi que plusieurs restaurants, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste accessibles facilement à pied.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault. Le prix proposé est de 131000 euros.
N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Clermont-l'Hérault pour obtenir plus d'informations sur ce terrain. Mickaël MARTINEZ se tient disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 336 m²à Saint-André-de-Sangonis (34)
131 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible336 m2
Prix moyen au m² du programme390€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 336 m² à saint-andré-de-sangonis
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Les terrains disponibles
Terrains
131 000 €
- 131 000 €(390 € /m²)336 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-André-de-Sangonis
À Saint-André-de-Sangonis (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-André-de-Sangonis (34)
L'immobilier neuf à Saint-André-de-Sangonis (34)
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Services
Tout est là, sans exception
65 items
1 bureau(x) de poste
17 garage(s)
20 maçon(s)
14 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
11 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
48 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
7 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
1 supermarché(s)
3 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
9 épicerie(s)
15 restaurant(s)
A proximité du programme
34725 Saint-André-de-SangonisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
