Terrain constructible de 1 118 m² à Scherwiller => Fort potentiel d'aménagementSitué au coeur d'une commune avec toutes les commodités nécessaires tout en étant à proximité des grands axes, ce terrain constructible non viabilisé de 11a18 (1 118 m²) représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie recherché.Il est implanté dans une secteur stratégique, permettant de bénéficier d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ce terrain permet de rejoindre facilement Sélestat, Colmar et Strasbourg. Vous profiterez également de la proximité du centre de Scherwiller, de ses commerces, services scolaires et périscolaire et ainsi que les commodités du quotidien.Les points forts :? Surface de 1 118 m² (11a18)? Terrain non viabilisé? Terrain plat et bien exposé? Potentiel pour un projet de plusieurs logements de type appartements ou maison individuelle? Secteur attractif et recherché? Proximité immédiate des commodités et des grands axesQue vous soyez un particulier souhaitant construire la maison qui vous correspond ou un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel (sur une commune où la demande locative est conséquente), ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Le terrain offre un beau potentiel de développement, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables et des dispositions du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Scherwiller.Pour répondre à vos questions et vous accompagner au mieux dans votre projet je vous laisse me contacter au 06.30.63 … ou par mail [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06306388 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381
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terrain 1 118 m²à Scherwiller (67)
192 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1118 m2
Prix moyen au m² du programme172€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 118 m² à scherwiller
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- 192 000 €(172 € /m²)1118 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Scherwiller
Achetez un logement neuf à Scherwiller avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Scherwiller (67)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
6 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
8 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
1 maison(s) de retraite
14 garage(s)
4 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
3 maçon(s)
4 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
1 médecin(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
67750 ScherwillerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
