Terrain constructible de 1 000 m² avec bâtiment existant - Montfaucon-en-Velay
À vendre sur la commune de Montfaucon-en-Velay, dans un environnement calme et verdoyant, beau terrain constructible de 1 000 m² situé à la campagne tout en restant à proximité des commodités du bourg (commerces, écoles, services).
La parcelle bénéficie déjà d'un bâtiment existant d'environ 60 m², un véritable atout pour votre projet. Celui-ci peut être utilisé comme espace de stockage pour le matériel et les matériaux durant la construction de votre maison, mais également être aménagé temporairement afin d'y séjourner pendant la construction de votre future maison. Une solution pratique permettant d'éviter les frais liés à une location ou le cumul de plusieurs mensualités pendant la durée du chantier.
Les atouts du bien :
Terrain constructible de 1 000 m²
Secteur calme et recherché
Proximité des commerces, écoles et services
Bâtiment existant d'environ 60 m²
Possibilité de stockage ou d'occupation temporaire durant la construction
Réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) présent sur la parcelle
Belle exposition
Cadre de vie agréable entre nature et commodités
Ce terrain représente une opportunité idéale pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire, avec l'avantage rare de disposer d'un bâtiment déjà en place pour faciliter votre projet de construction.
La parcelle bénéficie également d'un avantage rare : elle n'est pas soumise à un coefficient d'occupation des sols (COS), permettant ainsi d'envisager votre projet avec une grande liberté de construction, dans le respect des règles d'urbanisme applicables sur la commune.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie CHAPON inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 940788102
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 003 m²à Montfaucon-en-Velay (43)
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1 terrain disponible1003 m2
Prix moyen au m² du programme65€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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À propos du prix
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montfaucon-en-Velay
À Montfaucon-en-Velay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Commerces
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18 items
5 épicerie(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
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1 pharmacie(s)
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43290 Montfaucon-en-VelayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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