terrain 3 770 m²à Conques-en-Rouergue (12)

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le roucas, 12320 conques-en-rouergue, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Alexandre Sousa vous propose : TERRAIN À BÂTIR -- SAINT-CYPRIEN-SUR-DOURDOU 3 370 m² | Divisible | Exposition Sud | 63 000 € ? Terrain d'exception sur les hauteurs de Saint-Cyprien-sur-Dourdou Idéalement positionné dans un quartier résidentiel calme et préservé, ce terrain de 3 370 m² offre un cadre naturel remarquable avec une belle vue dégagée sur la campagne aveyronnade et très peu de vis-à-vis. ? Un foncier polyvalent à fort potentiel La quasi-totalité de la parcelle est constructible, ce qui en fait une opportunité rare pour : oUn particulier souhaitant construire sa résidence dans un environnement verdoyant oUn investisseur ou promoteur souhaitant réaliser une division en 2 ou 3 lots Le terrain bénéficie déjà de deux raccordements, facilitant une éventuelle division et accélérant les démarches. ? Les atouts du bien o? Exposition plein sud o? Vue dominante sur la campagne, calme absolu o? Viabilisation complète : eau, électricité, eaux usées o? Assainissement prévu o? Agrémenté de bosquets de chênes, châtaigniers et noisetiers -- cachet naturel sans contrainte de construction o? Libre de constructeur o? Commodités à proximité ? Prix : 63 000 € Honoraires d'agence inclus -- Contactez-nous pour toute demande de renseignements ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357754)

Les atouts du programme

Terrain 3 770 m² à Conques-en-Rouergue (12)

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Les terrains disponibles

  • 63 000 € (17 € /m²)
    3770 m² Exposition Non précisé

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260 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Conques-en-Rouergue (12)

Découvrir la ville de Conques-en-Rouergue

Conques-en-Rouergue en un coup d'œil

Aveyron (12)

Commune rurale i

1 609 habitants

Conques se situe à 30 km de Rodez. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 460 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 274 € le m² pour un bien ancien. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Conques sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Conques-en-Rouergue

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

18 commerces disponibles au total

Conques propose 13 restaurants et 5 boulangeries. La commune se situe à 30 km de Rodez.

Ville la plus proche
30 km
Rodez

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 13
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

15,5 / 1000 hab. — +211 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Conques-en-Rouergue

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Conques dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Conques-en-Rouergue

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+198 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Les données médicales sont insuffisantes pour Conques, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rodez (30 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 10
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
4
Infirmiers
10
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Conques-en-Rouergue

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Conques présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risques naturels Exposition élevéei

Conques présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Conques-en-Rouergue

Revenus dans la moyenne basse i

21 460 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 460 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,07 %, représente environ 596 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 407 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 279 €/hab.
  • 2018 : 285 €/hab.
  • 2019 : 293 €/hab.
  • 2020 : 300 €/hab.
  • 2021 : 332 €/hab.
  • 2022 : 349 €/hab.
  • 2023 : 383 €/hab.
  • 2024 : 407 €/hab.

2017 : 279 €/hab.2024 : 407 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~596 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,07 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,65 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Conques-en-Rouergue

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Conques : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Conques-en-Rouergue ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Conques n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Présidentielle 2022 — second tour (Conques)
Macron
46 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Le Roucas, 12320 Conques-en-Rouergue, France

12320 Conques-en-Rouergue Le Roucas, 12320 Conques-en-Rouergue, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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