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terrain 3 770 m²à Conques-en-Rouergue (12)
Voir sur la cartele roucas, 12320 conques-en-rouergue, france
75 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : TERRAIN À BÂTIR -- SAINT-CYPRIEN-SUR-DOURDOU
3 370 m² | Divisible | Exposition Sud | 75 000 €
? Terrain d'exception sur les hauteurs de Saint-Cyprien-sur-Dourdou
Idéalement positionné dans un quartier résidentiel calme et préservé, ce terrain de 3 370 m² offre un cadre naturel remarquable avec une belle vue dégagée sur la campagne aveyronnade et très peu de vis-à-vis.
? Un foncier polyvalent à fort potentiel
La quasi-totalité de la parcelle est constructible, ce qui en fait une opportunité rare pour :
oUn particulier souhaitant construire sa résidence dans un environnement verdoyant
oUn investisseur ou promoteur souhaitant réaliser une division en 2 ou 3 lots
Le terrain bénéficie déjà de deux raccordements, facilitant une éventuelle division et accélérant les démarches.
? Les atouts du bien
o? Exposition plein sud
o? Vue dominante sur la campagne, calme absolu
o? Viabilisation complète : eau, électricité, eaux usées
o? Assainissement prévu
o? Agrémenté de bosquets de chênes, châtaigniers et noisetiers -- cachet naturel sans contrainte de construction
o? Libre de constructeur
o? Commodités à proximité
? Prix : 75 000 €
Honoraires d'agence inclus -- Contactez-nous pour toute demande de renseignements ou visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357754)
Les atouts du programme
Terrain 3 770 m² à Conques-en-Rouergue (12)
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Les terrains disponibles
- 75 000 € (20 € /m²)3770 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Conques-en-Rouergue (12)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 piscines2 courts de tennis1 gymnase3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
16 établissements
1 pharmacie11 médecins spécialisés4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
21 établissements
1 boucherie13 restaurants1 librairie5 boulangeries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
19 établissements
4 salons de coiffure4 maçons6 garages1 bureau(x) de poste4 électriciens
À proximité du programme
Le Roucas, 12320 Conques-en-Rouergue, France
12320 Conques-en-Rouergue Le Roucas, 12320 Conques-en-Rouergue, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
