terrain 9 595 m²à Antugnac (11)

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la pradelle, 11190 antugnac, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Sophie Testa vous propose : Opportunité pour les Amoureux de la Nature - Terrain Agricole de 9595 m² + puits à Aménager Selon Vos Projets Situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain agricole de 9595 m² offre une opportunité unique pour développer un projet en harmonie avec la nature. Que vous soyez un investisseur passionné par l'agriculture, un amoureux de la nature en quête d'un havre de paix. S'étendant sur une vaste surface, ce terrain vierge vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez envisager la création d'un potager bio, d'un verger, d'un parc paysager. Les avantages de ce terrain agricole sont multiples. Son emplacement au sein d'un environnement préservé garantit calme et tranquillité. Une parcelle de cette taille est une rareté sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos rêves et de façonner ce terrain selon vos souhaits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet qui vous tient à cOEur dans un environnement préservé et propice à la créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357613)

Les atouts du programme

Terrain 9 595 m² à Antugnac (11)

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Les terrains disponibles

  • 22 000 € (2 € /m²)
    9595 m² Exposition Non précisé

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91 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Antugnac (11)

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Antugnac en un coup d'œil

Aude (11)

Commune rurale i

292 habitants

Antugnac est une commune rurale, avec 292 habitants (31 hab./km²) sur 9,49 km², à 31 km de Carcassonne. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 310 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 430 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Antugnac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Antugnac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 31 km de Carcassonne. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Carcassonne
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Antugnac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Antugnac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
25,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Antugnac

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Antugnac, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Carcassonne (31 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Antugnac

Climat chaud i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Antugnac, avec une température moyenne de 14 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Antugnac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14°C
Climat chaud
Nuits tropicales
7,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
9,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Antugnac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Antugnac

Revenus modestes i

20 310 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 310 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 63,35 %, représente environ 1 081 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 831 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 484 €/hab.
  • 2018 : 525 €/hab.
  • 2019 : 574 €/hab.
  • 2020 : 597 €/hab.
  • 2021 : 655 €/hab.
  • 2022 : 725 €/hab.
  • 2023 : 806 €/hab.
  • 2024 : 831 €/hab.

2017 : 484 €/hab.2024 : 831 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 081 € / an · ~90 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +58 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 63,35 %
  • Ordures ménagères : taux de 18,25 %
  • GEMAPI : taux de 0,71 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Antugnac

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Antugnac : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Antugnac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Comte

Maire d'Antugnac · Sans étiquette

Antugnac est administrée par Philippe Comte (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,1 % des inscrits contre 29,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Antugnac)
Macron
29 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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