terrain 906 m²à Choussy (41)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé au coeur de la commune de Choussy, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir de 906 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et préservé. Cette parcelle offre un potentiel intéressant pour la construction d'une maison individuelle avec espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des communes environnantes et des principaux axes de circulation du secteur. Non viabilisé, mais réseaux en bordure (assainissement, eau potable, électricité), ce terrain vous laisse la liberté d'imaginer un projet sur mesure, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Son emplacement constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant un environnement paisible au sein d'une commune appréciée du Loir-et-Cher. Les points forts : Terrain à bâtir de 906 m² Parcelle offrant un beau potentiel d'aménagement Environnement calme et verdoyant Secteur recherché du Loir-et-Cher Proximité de Montrichard, Contres et du Zoo de Beauval Les commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques minutes en voiture sur les communes de Couddes et Thésée à environ 5 km, ainsi que sur Contres située à une dizaine de kilomètres. Choussy séduit par sa qualité de vie, son cadre naturel et sa situation privilégiée au coeur de la Vallée du Cher. Une opportunité idéale pour réaliser un projet de construction dans un environnement authentique et préservé.

Les atouts du programme

Terrain 906 m² à Choussy (41)

Découvrir Terrain 906 m² à Choussy (41)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 18 600 € (21 € /m²)
    906 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence LAFORET TWILL IMMOBILIER
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

77 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Choussy avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Choussy (41)

Découvrir la ville de Choussy

Choussy en un coup d'œil

Loir-et-Cher (41)

Commune rurale i

352 habitants

Choussy est une commune rurale, avec 352 habitants (23 hab./km²) sur 15,45 km², à 23 km de Blois. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 020 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Choussy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Choussy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 23 km de Blois. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
23 km
Blois
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Choussy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Choussy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Choussy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Choussy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Blois (23 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Choussy

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Choussy, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Choussy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Choussy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Choussy

Revenus dans la moyenne basse i

22 020 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 020 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,3 %, représente environ 730 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 462 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 346 €/hab.
  • 2018 : 416 €/hab.
  • 2019 : 360 €/hab.
  • 2020 : 364 €/hab.
  • 2021 : 402 €/hab.
  • 2022 : 414 €/hab.
  • 2023 : 436 €/hab.
  • 2024 : 462 €/hab.

2017 : 346 €/hab.2024 : 462 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~730 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,3 %
  • Ordures ménagères : taux de 14 %
  • GEMAPI : taux de 0,949 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Choussy

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Choussy : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Choussy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Gosseaume

Maire de Choussy · Sans étiquette

Choussy est administrée par Thierry Gosseaume (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 48,7 % des inscrits contre 27,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Choussy)
Macron
27 %
Le Pen
49 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

41700 Choussy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Choussy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?