Situé sur la commune de Saint-Mammès, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 439 m², offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.
Ce terrain plat bénéficie d'un accès direct depuis la rue et d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la forêt, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et paisible.
Selon le PLU en vigueur, le terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 50 %, offrant de belles possibilités de construction.
Son emplacement constitue un véritable atout : la gare de Saint-Mammès est accessible en seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Fontainebleau, Melun et Paris tout en profitant d'un environnement calme au quotidien.
À proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, ce terrain offre un équilibre idéal entre nature, tranquillité et praticité.
Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans une commune appréciée pour sa qualité de vie et son cadre naturel privilégié.
À découvrir sans tarder.
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terrain 439 m²à Saint-Mammès (77)
120 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible439 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme273€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 439 m² à saint-mammès
Découvrir terrain 439 m² à saint-mammès
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Les terrains disponibles
Terrains
120 000 €
- 120 000 €(273 € /m²)439 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Mammès
Saint-Mammès, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Mammès
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Mammès
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
19 items
2 maçon(s)
4 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
6 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
3 items
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
1 librairie(s)
1 boulangerie(s)
7 restaurant(s)
5 épicerie(s)
A proximité du programme
- Saint-Mammès
77670 Saint-MammèsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
